DESCRIPCION
Villa de 4 dormitorios Herdade da Aroeira, 1ª linea de golf
Superficie total de la parcela 1250m²
superficie construida de 306m2,
chalet de dos plantas,
4 Suites,
Estilo moderno de buen gusto, excelente arquitectura, funcional, interior con mucha luz natural.
Cuatro suites, con excelentes areas, dos banos, amplio salon y comedor con chimenea, cocina y garaje.
Piscina y jardin, primera linea de golf.
Calefaccion central / caldera Roca, preinstalacion para placas solares,
Pozo hertziano para captacion de agua, riego automatico, compuerta automatica.
La villa totalmente reformada,
La privacidad y la tranquilidad tambien son un gran activo de esta propiedad,
excelente oportunidad,
¡Ven a conocernos!
Sistema de aire acondicionado:
aire acondicionado empotrado, Fujitsu, con panel frontal inteligente para la brisa de invierno y verano. Con controladores inteligentes WiFi para cada seccion (9 unidades en total).
Sistema de calefaccion por suelo radiante:
en todo el suelo ceramico con controlador inteligente WiFi para 7 zonas diferentes.
Para calentar agua:
Bomba de calor de ultima generacion con 400 litros de capacidad y 4 grandes paneles solares.
Cocina:
Todos los armarios, accesorios y equipamiento de cocina, Leiken. Una marca lider en este segmento.
El equipo de refrigeracion de la cocina es de la marca Liebherr. Incluye un congelador grande, una nevera grande y una vinoteca.
Otros equipos, a saber, estufa, cafetera, horno, microondas, lavadora, lavavajillas y secadora son de la marca Miele.
Sistema Electrico Inteligente:
Los enchufes e interruptores son de Simon Company. Linea 'Simon I/O 100'. Los termostatos, los tomacorrientes, los interruptores de luz y los controladores de cortina estan conectados al sistema domestico inteligente. Todo se puede controlar a traves de la aplicacion Simon o de los servicios de Apple Home/Alexa/Google Home.
Suelo de madera:
Pavimento de madera holandesa de 14 mm de espesor, con una capa de madera dura de 4 mm (Avance Floors). Pegado a un suelo de cemento nivelado.
Ceramica:
Baldosas ceramicas: Revigres 90X90 cm
Ceramica de bano: Inalco, Espana, 250X100 cm
Pavimento exterior: Margres 120X60 cm
Ceramica escalonada: Piezas especiales Margres, de fabricacion italiana
Desague ceramico: Piezas especiales Margres, de fabricacion italiana
Muebles de bano:
La griferia y las duchas son de las marcas Hansgrohe y Axor. Marca conocida por su diseno y calidad.
Los sanitarios y muebles de bano son de Roca de la linea 'Beyond'.
Armarios, armarios y puertas:
de 'Silvas', una marca famosa en Portugal de armarios y puertas de alta calidad. Todos los armarios, pintados con un acabado especial a mano y a maquina.
La valla frontal y tambien los revestimientos de las paredes son de madera natural con un tratamiento especial para su uso en exteriores. (Termo-madera).
Piscina:
Nueva piscina de azulejos con equipamiento e iluminacion completamente nuevos. La cascada esta hecha de acero inoxidable y, al igual que las luces, es posible controlarla mediante un sistema de hogar inteligente. Las baldosas de la piscina tienen un acabado especial esmaltado.
Bahia Sur de Lisboa. Situado en una zona preservada, a 25 km del centro de Lisboa y a solo 600 metros de la playa, Herdade da Aroeira es el mayor complejo residencial y de golf de la Gran Lisboa.
Con 350 hectareas, bosque de pinos y varios lagos que disfrutan de un microclima templado, Aroeira cuenta con 2 campos de golf de campeonato de 18 hoyos, escuela de golf, una acogedora Casa Club con snack-bar, bar y tienda, apartamentos y villas, piscina tropical, cuatro canchas de tenis, zona comercial y hotel.
La urbanizacion esta completamente vallada.
Estas caracteristicas hacen de Herdade da Aroeira un lugar de eleccion ya sea para vivir o para unas merecidas vacaciones donde la practica del golf, el ocio y el contacto con la naturaleza no impiden, por su proximidad, el disfrute de una capital llena de vida.
Fonte da Telha es una gran playa de la costa portuguesa, en la peninsula de Setubal, compartida entre los municipios de Almada y Sesimbra.
Situado en una cala del Bosque Nacional de Medos (o Pinhal do Rei), desde la zona de Fonte da Telha se pueden ver dos cabos: a la izquierda el Cabo Espichel y a la derecha el Cabo Raso.
En ella se encuentra una importante comunidad de pescadores originaria de la parte sur de Charneca de Caparica y que se asento alli a finales del siglo XVIII. Ademas de la actividad pesquera, Fonte da Telha es un lugar de veraneo, donde hay nueve playas vigiladas, restaurantes, bares, escuelas de actividades nauticas y un centro de buceo. Es la terminal sur del minitren Caparica.
Categoria Energetica: A
