DESCRIPCION
Solar en zona industrial de Pobla de Farnals con clasificación urbana frente al Polígono de Rafelbunyol, con forma irregular y orografía sensiblemente llana.~~Está compuesto por dos fincas registrales que corresponden a las referencias catastrales 9952201YJ2895S0000JW y 9952202YJ2895S0000EW y se venden conjuntamente con un total de de 4.829,00 m2~~El terrenos tiene la clasificación de Suelo Urbano y se incluye en el ámbito del Plan Parcial Sector 3 Industrial según el PGOU de La Pobla de Farnals, aprobado por la Comisión Territorial de Urbanismo el 25 de julio de 1.994 y publicado en el B.O.P. el 22 de septiembre de 1.994.~~Clasificación: Suelo Urbano. Zonificación: Zona Urbanizada Industrial~~El cálculo de la edificabilidad del solar se extrae de las Normas Urbanísticas del Sector 3 Industrial del PGOU de La Pobla de Farnals, publicado en el boletín Oficial de la Provincia de Valencia Nº 162, año 2003.~~Las ordenanzas de aplicación se resumen en los siguientes parámetros:~Parcela mínima: 500,00 m2~Edificabilidad: 0,80 m2t/m2s~Separación Linde frontal: 5,00 m.~Separación Lindes laterales: 3,00 m~Altura edificable: II plantas. Máximo 9,00 m~Uso principal: Industrial~~La edificabilidad aplicando estos parámetros es la siguiente:~~Superficie de 4.829,00 m2s por 3.863,20 m2t. 80% para Construcción, 20% Libre~~
