DESCRIPCION
Situado cerca del centro de la ciudad, este encantador edificio ofrece 250 m2 de espacio habitable en una parcela de casi 1000 m2. Esta casa burguesa es el resultado de una renovación especialmente lograda y cuidada. La autenticidad de esta residencia queda subrayada por sus techos altos, sus suelos de parquet macizo y sus chimeneas de mármol. La entrada con baldosas de cemento de época conduce a los espacios habitables de ambos lados. Un agradable salón con suelo de parquet decorado con una chimenea de mármol y luego un luminoso comedor magnificado por sus molduras. Junto a este comedor, una cocina amueblada y equipada se abre al jardín. Un segundo salón de relajación con baldosas de terracota completa estos encantadores espacios. El acceso a la planta superior se realiza a través de una bonita escalera de época y conduce a la zona de dormitorio. Tres hermosos dormitorios con pisos de parquet incluyendo una suite principal con baño privado y un segundo baño independiente. La escalera continúa hacia el segundo piso que ofrece cuatro dormitorios y un baño, este nivel requiere un poco de restauración. Esta casa familiar se enriquece con un sótano, un garaje cerrado y un lavadero que se abre al exterior. El jardín paisajístico amurallado con piscina ofrece un ambiente familiar. Idealmente situado a pocos minutos del centro de la ciudad y de la estación de tren y cerca de todos los servicios. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: entre 3.387 EUR y 4.583 EUR. Contacto (EI): Mathilde Ferchaud 06 70 23 47 63 Agente comercial de EI registrado en el RSAC de Angers con el número 789 635 448. Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks para las zonas afectadas: www.georisks.gouv.fr
