DESCRIPCION
Arquitectura contemporánea para este pequeño edificio de 4 apartamentos resultante de la renovación de un antiguo edificio industrial en 2022, ubicado en el corazón del Carré d'Or, que alberga, solo en el segundo y tercer piso, un apartamento de 200 m2 decorado con un hermoso exterior. con piscina y que se puede vivir como una casa. A nivel de calle, un gran garaje de 50 m2 da acceso, a través de un ascensor privado, a la planta baja del apartamento. También se puede acceder a través de las escaleras del edificio compartido solo por dos copropietarios. El primer nivel está dedicado a un gran salón de 85m2 que alberga varios espacios diferenciados. Una cocina abierta mezclada con muebles de nogal y piedra tekton es la arteria principal de este espacio y ofrece una isla grande y acogedora. La parte destinada al comedor discurre junto a un decorativo banco de hormigón en bruto que llega hasta una preciosa chimenea abierta. A continuación, un largo radiador da a la zona del salón. Un rincón de televisión independiente completa el primer piso. Este hermoso espacio habitable se abre a una terraza de 60 m2 orientada al sur, muy bien arbolada y decorada con una pared de cedro rojo, por un lado, y una pared de zellige azul, por el otro. Una piscina contemporánea sobre el suelo está perfectamente ubicada en la parte exterior. Todos los materiales de este apartamento han sido elegidos con mimo y son lujosos. Se requiere hormigón en bruto o parquet en espiga en el suelo, hormigón encofrado en las paredes, madera, baldosas Zellige e interruptores de la marca Meljac. El piso se beneficia de una triple orientación Sur, Norte y Oeste. Hay una suite principal doble muy espaciosa, que alberga un vestidor, un gran baño con azulejos de mármol blanco y verde con doble lavabo y aseos separados. En este nivel, otros tres dormitorios, dedicados a los niños, se benefician cada uno de un despacho, un vestidor y un baño con azulejos Zellige azules, verdes o rosas. Un lavadero y otros aseos independientes completan la planta. ¡Servicios de alta gama para un apartamento donde la vida es buena! Los impuestos sobre la propiedad rondan los 5000 euros y los servicios públicos unos 100 euros al mes. Posibilidad de adquirir además un tipo 2 de 45 m2 en primera planta. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 910 y 1300 euros IVA incluido/año. Fecha de referencia de los precios de la energía para establecer esta estimación: 2021 Contactar con Olivia Gaubert al 0615414377 - olivia.gaubert@pm-immobilier.fr 'La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv. fr '
