DESCRIPCION
En el parque natural de Uccellina, en Maremma, a pocos kilómetros de Talamone, una granja muy panorámica para restaurar de unos 205 m2 en dos niveles. Dentro del terreno privado de 13 hectáreas plantado de olivos, la pocilga y el antiguo granero se encuentran a poca distancia de la residencia principal.
Descripción
Saliendo de la carretera estatal, se sigue un camino llano inmerso en un gran prado verde. Poco a poco se asciende suavemente y se llega a la puerta de entrada de la propiedad donde nos recibe una hilera de cipreses típicos de la Maremma toscana. Uno tiene la sensación de estar proyectado en una atmósfera de cuento de hadas donde la vegetación y los aromas son los protagonistas y rodean la masía actualmente dispuesta en dos niveles.
En la planta de entrada nos dan la bienvenida dos amplias habitaciones, una de las cuales se utiliza como cocina americana y dormitorio, así como un cuarto de baño. Subiendo una cómoda escalera de piedra, llegamos a la primera planta, caracterizada por una gran cocina con chimenea y balcón, un salón y dos dormitorios, así como un cuarto de baño que da servicio a la misma planta.
En la parte trasera de la casa, una gran veranda se utilizaba en la agricultura como almacén y alojamiento para los animales.
Tres dependencias separadas de la granja pero situadas a poca distancia tienen una superficie total de unos 145 metros cuadrados.
Espacio exterior
El terreno de 130000 metros cuadrados es ligeramente ondulado pero adyacente a la masía es llano. Entre las plantas centenarias destacan 780 olivos, bien cuidados y que producen el preciado y renombrado aceite de oliva toscano. Parte del terreno se utiliza actualmente como huerto, fácil de gestionar gracias a la presencia de dos pozos dentro de la finca.
Estado y acabados
La masía está completamente por restaurar y se presta a múltiples proyectos de subdivisión interna, elección de materiales e instalaciones.
Usos potenciales
La propiedad es potencialmente extraordinaria como residencia balnearia en total ausencia de ruido y caos, inmersa en el verde, pero también como dos unidades residenciales separadas con zona de relax, spa y dependencia.
Ubicación
Talamone es una pequeña ciudad de la Maremma, situada al sur de los Montes de la Uccellina. Caracterizado por una antigua fortaleza, este pequeño pueblo medieval domina el hermoso Golfo del Argentario, reflejándose en las aguas azules del Mar Tirreno. Como una perla con una historia antigua, Talamone mantiene hoy con orgullo su aspecto de pueblo pesquero fortificado. El pequeño puerto está dominado por la gran fortaleza Aldobrandeschi de finales del siglo XIII. La propiedad se encuentra en la cima de una suave colina desde la que se puede admirar el Monte Argentario, la bahía de Talamone y el mar. El terreno privado de 130000 metros cuadrados serpentea sinuosamente hacia el valle dando absoluta privacidad y confidencialidad a la propiedad; los numerosos olivos y plantas autóctonas embellecen el escenario natural ya hecho único por la extraordinaria ubicación.
