DESCRIPCION
Turín, Via G. da Verazzano en la esquina de Via Vespucci, en el área de Crocetta, en el 3er piso del Palazzo Verazzano, un edificio nuevo con un concepto innovador, vendemos un elegante apartamento comercial de 94 m2.Composición interna: entrada, sala de estar -comedor con cocina abierta y ventanas correderas (con rotura de puente térmico) que dan a un balcón y terraza invernadero solar, cerradas por paredes de vidrio plegables y protegidas por brise-soleil; zona de noche que consta de dormitorio doble con balcón y baño con ventana en suite, segundo dormitorio de esquina con paredes de cristal que dan al balcón de esquina, segundo baño con ventana. El sótano en el sótano completa la oferta. Posibilidad de adquirir un garaje en el condominio a partir de 35.000,00 € Características principales: suelos de salón en gres porcelánico, suelos de dormitorios en parquet de roble; revestimientos de baños de gres; puertas a ras de pared con tiradores de acero; marcos de ventanas correderas exteriores con rotura de puente térmico; parapetos de balcones y terrazas en vidrio templado; cortinas opacas; en los baños sanitarios suspendidos, lavabos colocados sobre encimera, plato de ducha con pared de cristal templado antical; sistema domótico; Protección anti-robo; videoportero. Gastos estimados de calefacción: 550 €/año.
El apartamento se vende por 550.000,00 € con transferencia del BONO SISMA al comprador equivalente al 85 por ciento de 96.000,00 € para un total de 81.600,00 €. Desgravación del 50% del IVA en primera vivienda según lo previsto en la ley de presupuestos de 2023.
Palazzo Verrazzano es un prestigioso edificio diseñado con unas necesidades de consumo energético inferiores a las exigidas por la Comunidad Europea, que se erige como punto de referencia para NZEB (Nearly Zero Arquitectura del edificio energético. Esto significa que los componentes del edificio y termoacústicos y el sistema de calefacción/refrigeración no se crearon por separado y luego se ensamblaron, sino que fueron concebidos y construidos en paralelo, permitiendo así una optimización que sería imposible con un enfoque de diseño diferente. Esto permitirá a los habitantes del edificio obtener importantes ahorros en términos de consumo energético y contaminación. Construido con las más modernas y eficientes técnicas de aislamiento térmico y acústico, el Palazzo Verazzano permite a quienes lo habitan un bienestar total y los más altos niveles de confort ambiental y privacidad. Los pequeños jardines colgantes tienen el propósito de filtrar la luz, reequilibrando la relación construida por la naturaleza. Las terrazas disponen de invernaderos solares plegables con paneles de cristal. Las sombrillas en las fachadas protegen y controlan la radiación. El confort sensorial se ve reforzado por un sistema de aire acondicionado por suelo radiante con bomba de calor que crea una atmósfera óptima, sin zonas frías ni calientes. Cada vivienda dispone de una UTA (unidad de tratamiento de aire) que, además de deshumidificarlo, filtra el aire purificándolo con una lámpara UV. la educación--97fa2a96bf15c4990db46726c6602bb0!
