DESCRIPCION
91700 - Dans secteur très recherché de Ste Geneviève (Hotel de ville - Donjon), maison meulière de 128 m² environ, sans mitoyenneté, édifiée sur un terrain de 516 m² . Elle est composée en Rdc: d'une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, wc avec possibilité de création d'une chambre supplémentaire au Rdc). A l'étage: 3 chambres (12,15,17 m² ) avec dressing et rangement, une salle de bain avec baignoire, douche et wc.
Sous sol total avec cave, chaufferie, buanderie, bureau ou salle de sport.
En extérieur: Terrasse sur jardin arboré, dépendance de 80 m² avec double garage, salle de sport et sauna ainsi que plusieurs places de stationnement (4) dans la cours.
Prestations complémentaires: Toiture refaite (tuiles, isolation), fenêtres double vitrage, poêle à bois, chaudière gaz à condensation, ballon d'eau chaude thermodynamique à panneaux solaires, récupération des eaux de pluie pour wc, buanderie et arrosage.
DPE : Classe .. et GES : classe .. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre ........ euros et ....... euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 469 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°321681 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.
