DESCRIPCION
Van Breestraat 52, 1071 ZR Amsterdam Ofrecemos a la venta esta casa (aprox. 209 m² distribuidos en cuatro plantas) en una preciosa sección de Van Breestraat en el famoso Museumkwartier. La propiedad se encuentra a tiro de piedra de PC Hooftstraat, Vondelpark y Museumplein. ¡Esta casa familiar tiene cuatro dormitorios, un soleado jardín trasero con acceso trasero y un balcón! Ubicación y accesibilidad: La residencia tiene una ubicación muy céntrica en Amsterdam Oud-Zuid. Todas las comodidades están a poca distancia. Entre ellas se encuentran varias tiendas, comercios especializados y boutiques en Cornelis Schuytstraat, PC Hooftstraat y Beethovenstraat. Puede pasear hasta Museumplein o Concertgebouw para disfrutar de su arte y cultura. Muy cerca también se encuentra el Vondelpark, ideal para pasear, hacer ejercicio y descansar. Todos los sábados se celebra un mercado de agricultores en Jacob Obrechtplein. La calle es espaciosa y de carácter tranquilo. A un paso hay escuelas primarias y secundarias de prestigio. Estos incluyen escuelas internacionales. La residencia es de fácil acceso. Hay mucho transporte público en las inmediaciones. Hay paradas de tranvía y autobús a poca distancia de la residencia. Se puede llegar rápidamente a las arterias en coche. Se puede aparcar en la calle mediante el sistema de permiso de aparcamiento. Casi siempre hay un espacio delante de la puerta. Distribución: Planta baja: Entrada. ¡Amplio salón de no menos de 11 metros de profundidad! Una elegante chimenea adorna esta sala. La cocina abierta se encuentra en la parte trasera del edificio y está equipada con electrodomésticos integrados. Estos incluyen lavavajillas, cocina de gas de 5 fuegos, horno y nevera/congelador combinados. Hay espacio de almacenamiento más que suficiente. El tragaluz y las numerosas ventanas en la parte trasera del edificio garantizan que la residencia sea extraordinariamente luminosa. Las ventanas francesas ofrecen acceso a la terraza elevada y al espacioso jardín trasero (aprox. 26 m²). Tiene acceso por la parte trasera, que sólo podrán utilizar los vecinos de las viviendas colindantes. El acceso trasero no es accesible a personas que no vivan en esta zona. Primer piso: se llega al primer piso por las escaleras. Esta sala de paso muy espaciosa se puede distribuir como desee. Las ventanas francesas dobles ofrecen acceso al balcón en la parte trasera del edificio. Desde la parte delantera del edificio se disfruta de una vista sin obstáculos de la amplia calle. Segundo piso: La escalera de caracol te llevará al segundo piso. Hay un pasillo con acceso al enorme dormitorio. El amplio espacio de almacenamiento está situado en el centro del edificio. Aquí también se encuentra la caldera de calefacción central. En la parte delantera del edificio encontrará el cuarto de baño privado con bañera con ducha, radiador de lavabo y WC. Sótano: Se accede al sótano desde la planta baja. Este sótano completamente habitable tiene una altura de techo de 2,55 metros. En la parte delantera del edificio se encuentra el pasillo con guardarropa, mucho espacio de almacenamiento, un aseo separado con un pequeño lavabo y un armario de contadores. En el centro del edificio hay una habitación (dormitorio) espaciosa que tiene un armario empotrado a lo largo de toda la habitación. Desde esta habitación se accede al segundo cuarto de baño espacioso con bañera, ducha, lavabo y las conexiones necesarias para lavadora y secadora. El espacioso dormitorio principal se encuentra en la parte trasera del sótano y ofrece una hermosa vista del jardín con todas sus aves. En resumen: ¡una residencia familiar espaciosa, en una ubicación ideal y con muchas posibilidades! Detalles: - Superficie residencial 208,60m² (informe de medición NEN2580 disponible) - Propiedad entera distribuida en cuatro plantas que ofrece un gran número de posibilidades - Casa familiar con cuatro dormitorios (sería fácil crear dormitorios adicionales) - Precioso jardín con terraza y acceso trasero - Calefacción por suelo radiante en la cocina y en todo el sótano - Enorme balcón en el primer piso - ¡La residencia es de propiedad absoluta, por lo que no se alquila el terreno! - Etiqueta energética D - Vivir en una ubicación ideal en Amsterdam Oud-Zuid - Se puede reformar a su gusto Hemos recopilado esta información con el mayor cuidado posible. Sin embargo, no aceptaremos responsabilidad por cualquier falta de integridad, inexactitud o cualquier otro asunto ni por las consecuencias de ello. Todas las medidas y superficies indicadas son orientativas. El comprador tiene el deber de investigar cualquier asunto que pueda ser de importancia para él o ella. El agente inmobiliario es el asesor del vendedor en relación con esta residencia. Le recomendamos contratar a un agente inmobiliario experto (registrado en NVM) que le guiará durante el proceso de compra. Si tiene algún deseo específico con respecto a la residencia, le recomendamos que se lo comunique lo antes posible a su agente inmobiliario comprador y que se lleve a cabo una investigación independiente al respecto. Si no contrata a un experto, se considerará que es lo suficientemente experto como para poder supervisar todos los asuntos que puedan ser importantes. Se aplican los términos y condiciones de NVM.
