DESCRIPCION
Situada en una ladera con una ubicación panorámica, la propiedad consta de una gran casa de campo independiente con 42 hectáreas de terreno agrícola privado, así como un edificio independiente para el almacenamiento de vehículos agrícolas. La casa se distribuye en tres plantas: la planta baja cuenta con siete trasteros, un baño y un garaje/trastero. La primera planta consta de dos apartamentos, cada uno con entradas independientes pero comunicadas. El apartamento más pequeño consta de cocina-salón, recibidor, dos dormitorios, un baño y un trastero. El apartamento más grande consta de un amplio salón con chimenea, cocina, recibidor, tres dormitorios, un baño y una gran terraza cubierta con hermosas vistas panorámicas, que en días despejados pueden llegar hasta la Torre Inclinada y la Costa Etrusca. El apartamento más grande está conectado internamente con la segunda planta/ático, que consta de seis amplias habitaciones, un baño y un trastero. La propiedad incluye un almacén independiente para el almacenamiento de vehículos agrícolas, que consta de una sola habitación ubicada íntegramente en la planta baja. El terreno agrícola exclusivo, predominantemente montañoso, tiene una superficie de más de 42 hectáreas y se extiende en un solo cuerpo que rodea las edificaciones. La superficie total de la masía es de aproximadamente 651 metros cuadrados, de los cuales 215 metros cuadrados corresponden a la casa principal (A/3), 120 metros cuadrados a la casa secundaria (A/3), 250 metros cuadrados a almacenes y establos (C/2), y 66 metros cuadrados al garaje (C/6); la superficie del almacén independiente para vehículos agrícolas es de aproximadamente 80 metros cuadrados (C/6); la superficie total de terreno agrícola es de 42,7691 hectáreas, de las cuales 4,0821 hectáreas son tierras de cultivo; 3,9161 hectáreas son tierras de cultivo con árboles; 1,4003 hectáreas son olivar; 2,9425 hectáreas son olivar y viñedo; 17,9585 hectáreas son monte bajo; bosque mixto 12,4696 hectáreas. El terreno está libre de edificaciones y no ha sido subdividido en los últimos 10 años. Distancias: Club de Golf Castelfalfi a unos 10 km; San Gimignano a unos 18 km; Volterra a unos 21 km; Aeropuerto de Florencia a unos 57 km; Aeropuerto de Pisa a unos 59 km; Siena a unos 60 km; Empoli a unos 35 km; Mabre Costa degli Etruschi a unos 57 km. Para más información: Socio de L'Immobiliare.com | Certaldo Immobiliare Tognazzi Via Cavour, 43/45 | Certaldo (FI) Tel. +39 0571/667894 Correo electrónico: certaldo@limmobiliare.com
