DESCRIPCION
Reside en uno de los lugares más populares del hermoso Charlottenburg de Berlín. En el centro de la ciudad, justo en Savignyplatz. El apartamento que se ofrece se encuentra en el 3er piso de un edificio antiguo representativo construido alrededor de 1900. La entrada a la casa se divide en una entrada representativa con una gran escalera exterior y una entrada lateral que conduce directamente al ascensor. El ascensor se detiene cada segundo piso. Todo el apartamento fue completamente renovado hace aproximadamente un año, destacando especialmente los originales y notables elementos de estuco y las puertas dobles decoradas. Un bonito suelo de parquet de madera auténtica recuperada conduce desde el pasillo a la sala Berlín, que está configurada como un gran salón-cocina. La cocina equipada de alta calidad con isla de cocina y zona de comedor justo delante de la ventana invita a reunirse en un ambiente acogedor. Las otras habitaciones están generosamente diseñadas y ofrecen una enorme cantidad de espacio con una altura de techo de aproximadamente 3,70 m y ventanas de gran tamaño. En la parte delantera del apartamento hay una habitación de invitados con baño de visitas, 2 salones representativos que están conectados por una puerta doble y la habitación Berlín como salón-cocina. Además de la isla de cocina como pieza central de la sala Berlín, también impresiona la gran estufa de azulejos Berlin. En la parte trasera del apartamento hay dos dormitorios y un gran baño principal con bañera y ducha. En el lavadero hay espacio para una lavadora y secadora. Desde el soleado balcón orientado al oeste se tiene una hermosa vista directamente a Savignyplatz. Esta zona residencial, a poca distancia de Kurfürstendamm, es una de las más cotizadas en el corazón de Charlottenburg, conocida por los berlineses como una zona de clase media. Distrito con excelente infraestructura. La Kurfürstendamm, una de las calles comerciales más populares de Berlín, le ofrece oportunidades ideales para ir de compras. Además, la ubicación directa en Savignyplatz es especialmente popular entre los numerosos restaurantes y boutiques adyacentes. En las inmediaciones también se encuentran varias escuelas y guarderías, así como numerosos médicos y restaurantes. A poca distancia a pie encontrará numerosas líneas de autobús con conexiones a la red S-Bahn y U-Bahn de Berlín. Como conductor, se beneficiará de la proximidad a la autopista de la ciudad. Esta zona residencial, a poca distancia de Kurfürstendamm, es una de las más cotizadas en el corazón de Charlottenburg, conocido entre los berlineses como un distrito de clase media con una excelente infraestructura. La Kurfürstendamm, una de las calles comerciales más populares de Berlín, le ofrece oportunidades ideales para ir de compras. Además, la ubicación directa en Savignyplatz es especialmente popular entre los numerosos restaurantes y boutiques adyacentes. En las inmediaciones también se encuentran varias escuelas y guarderías, así como numerosos médicos y restaurantes. A poca distancia a pie encontrará numerosas líneas de autobús con conexiones a la red S-Bahn y U-Bahn de Berlín. Como conductor, se beneficiará de la proximidad a la autopista de la ciudad. - Cocina equipada de alta calidad con isla de cocina - Baños modernos - Suelos de parquet - Magnífico estuco en todas las habitaciones - Puertas originales con herrajes originales - Estufa de azulejos berlinesa - Equipamiento de alta calidad cocina con isla - Baños modernos - Suelos de parquet - Magnífico estuco en todas las habitaciones - Puertas originales conservadas con herrajes originales - Estufa de azulejos berlineses Está disponible un certificado de consumo de energía. Esto es válido hasta el 21 de enero de 2031. El consumo de energía final es de 143,00 kwh/(m²*a). La principal fuente de energía para la calefacción es la calefacción urbana. El año de construcción del inmueble según el certificado energético es 1910. La clase de eficiencia energética es E. BLANCO DE DINERO: Como empresa de corretaje inmobiliario, von Poll Immobilien GmbH está obligada a cumplir con el artículo 2, apartado 1, número 14 y el artículo 14. 11 Párrafos 1 y 2 de la Ley de Blanqueo de Capitales (GwG), para determinar y verificar la identidad de la parte contratante al establecer una relación comercial, o tan pronto como exista un interés serio en la ejecución del contrato de compraventa de bienes inmuebles. Para ello, según el artículo 11, apartado 4 de la GwG, debemos registrar los datos pertinentes en su documento de identidad (si actúa como persona física), por ejemplo mediante una copia. Para una entidad jurídica, necesitamos una copia del extracto del registro mercantil, que muestre al beneficiario efectivo. La Ley de Blanqueo de Capitales estipula que el corredor debe conservar las copias o documentos durante cinco años. Como nuestro socio contractual, usted también tiene el deber de cooperar de conformidad con el artículo 11 (6) de la GwG. RESPONSABILIDAD: Nos gustaría señalar que la información de la propiedad, documentos, planos, etc. que transmitimos provienen del vendedor o propietario. Por lo tanto, no aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad de la información. Por lo tanto, es responsabilidad de nuestros clientes verificar la exactitud de la información de la propiedad y los detalles contenidos en ella. Todas las ofertas inmobiliarias están sujetas a cambios y están sujetas a errores, venta y alquiler previos u otro uso provisional. NUESTRO SERVICIO PARA USTED COMO PROPIETARIO: Si está planeando vender o alquilar su propiedad, es importante que conozca su valor de mercado. Haga que uno de nuestros especialistas inmobiliarios evalúe profesionalmente el valor actual de su propiedad de forma gratuita y sin compromiso. Nuestra red nacional e internacional nos permite reunir de la mejor manera posible a vendedores o propietarios con partes interesadas BLANCO DE DINERO: Como empresa de corretaje inmobiliario, von Poll Immobilien GmbH está sujeta a este procedimiento de conformidad con el artículo 2, apartado 1, número 14. y artículo 11, apartados 1 y 2 de la Ley contra el blanqueo de capitales (GwG), está obligado a determinar y comprobar la identidad de la parte contratante al establecer una relación comercial o en cuanto exista un interés serio en la ejecución del contrato de compraventa de bienes inmuebles. . Para ello, según el artículo 11, apartado 4 de la GwG, debemos registrar los datos pertinentes en su documento de identidad (si actúa como persona física), por ejemplo mediante una copia. Para una entidad jurídica, necesitamos una copia del extracto del registro mercantil, que muestre al beneficiario efectivo. La Ley de Blanqueo de Capitales estipula que el corredor debe conservar las copias o documentos durante cinco años. Como nuestro socio contractual, usted también tiene el deber de cooperar de conformidad con el artículo 11 (6) de la GwG. RESPONSABILIDAD: Nos gustaría señalar que la información de la propiedad, documentos, planos, etc. que transmitimos provienen del vendedor o propietario. Por lo tanto, no aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad de la información. Por lo tanto, es responsabilidad de nuestros clientes verificar la exactitud de la información de la propiedad y los detalles contenidos en ella. Todas las ofertas inmobiliarias están sujetas a cambios y están sujetas a errores, venta y alquiler previos u otro uso provisional. NUESTRO SERVICIO PARA USTED COMO PROPIETARIO: Si está planeando vender o alquilar su propiedad, es importante que conozca su valor de mercado. Haga que uno de nuestros especialistas inmobiliarios evalúe profesionalmente el valor actual de su propiedad de forma gratuita y sin compromiso. Nuestra red nacional e internacional nos permite reunir a vendedores o propietarios y partes interesadas de la mejor manera posible.
