DESCRIPCION
Esta villa, en construccion y en fase de acabado, se encuentra en un punto privilegiado en lo alto del pueblo de Mallorga, a pocos minutos de Alcobaca y a tan solo 10 km de la tipica y tradicional playa de Nazare.
Integrado en un paisaje unico e impresionante, podra disfrutar de una vista fantastica y disfrutar de momentos inolvidables de descanso en la terraza de la piscina.
La villa de arquitectura contemporanea, insertada en una parcela de 640 m2, esta equipada con instalaciones y preinstalaciones que le permiten utilizar las tecnologias mas modernas en terminos de eficiencia energetica, a saber, ademas del panel solar para calentar agua sanitaria, esta cubierta con aislamiento de campana, tiene preinstalacion para un sistema de bomba de calor, falsos techos con iluminacion LED incorporada y el gran tamano de la ventana en la zona de cocina y sala de estar permite, No solo eso, una vista impresionante sobre el valle, sino tambien una entrada de luz natural que influira positivamente en las necesidades de consumo de energia, en terminos de iluminacion y termica, combinada con el uso de marcos de aluminio de alta calidad con doble acristalamiento y persianas electricas. Dada la ubicacion del edificio, la opcion de instalacion de paneles para la produccion de electricidad fotovoltaica siempre sera un factor a tener en cuenta, con el fin de aumentar el rendimiento energetico del inmueble.
En el interiorismo se planteo una generosa zona de cocina con isla y salon en configuracion open space, cuenta con un enorme ventanal con vistas a la terraza, a la piscina y al valle agricola cisterciense, asi como una zona de dormitorios (1 en suite), todos con armarios empotrados, en los que la comodidad y privacidad era la idea basica, habilitando, casi, 2 zonas distintas en la casa.
La villa tambien cuenta con un agradable patio con un cobertizo para aparcar el coche, asi como un ambiente tranquilo y tranquilo.
El cuidado en los acabados y en la eleccion de los materiales -algunos de los cuales pueden ser elegidos por el cliente- es uno de los factores diferenciadores de esta nueva construccion.
Maiorga es un pequeno pueblo del municipio de Alcobaca, con unos 2.000 habitantes, con todas las caracteristicas de proximidad a servicios que permiten disfrutar de una vida comoda y tranquila como: Consejo Parroquial, escuela, facil acceso a las principales carreteras, proximidad a Alcobaca (supermercados, restaurantes, monumentos, farmacia y hospital, bomberos y policia), proximidad a la playa - Nazare, Sao Martinho do Porto y Paredes da Vitoria, cajeros automaticos, cafes.
Resumenes:
Persianas electricas
Doble acristalamiento
Calentamiento de agua mediante panel solar
Aislamiento/revestimiento de Capoto
Cocina - con isla
Videoportero
Piscina - agua fria con sistema de filtracion
Preinstalacion de aspiracion centralizada
Preinstalacion de calefaccion central
Areas:
Sala de estar = 28.95 m2
Cocina con isla = 20,10 m2
Lavanderia = 14,60 m2
Habitacion con bano = 16,60 m2
Closet (suite) = 5.20 m2
WC (suite) = 4,20 m2
WC (principal) = 8.00 m2
Dormitorio = 12.75 m2
Dormitorio = 12.75 m2
Pasillo = 10,70 m2
Distancias:
Alcobaca = 5 Kms
Nazare (playa) = 10 kms (autopista)
Sao Martinho do Porto (playa) = 23 Kms
Paredes da Vitoria (playa) = 18 Kms
Caldas da Rainha (balneario y ciudad de las artes) = 30 Kms
Obidos (pueblo medieval y castillo) = 35 Kms
Vivir permanentemente con una calidad de vida que solo la Costa de Plata puede proporcionar, a pocos minutos de la ciudad de Alcobaca y de la playa de Nazare, o tener un refugio de vacaciones con un alto nivel de confort y ubicacion superior.
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Categoria Energetica: A
