DESCRIPCION
MERINE (LIZZANELLO) - LECCE - SALENTO En Merine, una fracción de Lizzanello a solo 3 km de Lecce y a 10 km del mar, nos complace ofrecer a la venta una elegante villa independiente de aproximadamente 400 m2, en dos niveles con un gran y cuidado jardín de aproximadamente 950 m2 y una hermosa piscina. En la planta baja, de unos 260 metros cuadrados, la propiedad nos recibe en un amplio y luminoso salón-comedor diáfano, con elegantes suelos de parquet y grandes ventanales que ofrecen una agradable vista al jardín adornado con flores, árboles y plantas de diversa índole. En la planta superior hay también una amplia cocina y un comedor que da a una preciosa terraza, lugar ideal para pasar agradables momentos de relax al aire libre. La zona de dormir está bien equipada y consta de dos espaciosas habitaciones dobles y dos baños. En concreto, en el dormitorio principal, hay un amplio y cómodo vestidor. Todas las estancias disfrutan de una luminosidad excepcional y de una agradable vista al jardín que rodea la villa por tres lados. En la planta ligeramente subterránea, de unos 140 m2, se encuentra una gran cocina comedor, un comedor, un salón doble con chimenea, un estudio, un dormitorio doble con baño en suite y vestidor, dos trasteros, un lavadero y dos baños más. Las habitaciones están adornadas con suelos de mármol de Carrara y dan a amplias terrazas en el mismo nivel, perfectas para ser equipadas con mesas y sillas. El jardín está embellecido por una hermosa piscina rodeada de setos que garantizan privacidad y una cómoda cocina exterior cubierta que permite experimentar la casa y pasar agradables momentos de convivencia incluso al aire libre. La propiedad se completa con una amplia zona cubierta utilizada como aparcamiento para varios coches con una columna de 11 kWh para la carga de coches eléctricos; Además cuenta con un sistema de paneles solares instalado en 2018 de aproximadamente 3 kWh colocados sobre la zona solar, un sistema fotovoltaico instalado en 2016 de 11 kWh, marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento y vidrios irrompibles en la planta baja, sistema de videovigilancia (volumétrico y perimetral) con 16 cámaras y un pozo artesiano de 50 metros de profundidad para el sistema de riego del jardín. Además está equipado con doble sistema de calefacción, eléctrico y de metano, y conexión al sistema de alcantarillado. La doble entrada, desde Via delle Mimose y desde Regionale 8 hacia los puertos deportivos de Lecce, permite un fácil acceso a la propiedad desde diferentes direcciones. La propiedad también está a sólo 2 km de la entrada a la Tangenziale Est y de la entrada a la ciudad de Lecce, y a 58 km del aeropuerto de Brindisi.
