DESCRIPCION
Casa independiente de 3 dormitorios | Castêlo da Maia
Si sueña con un nuevo hogar en el que no falte espacio exterior para que sus hijos jueguen con seguridad y disfruten de agradables momentos con la familia y los amigos, ¡este chalet de diseño exclusivo podría ser para usted!
Se trata de un chalet exclusivo con líneas modernas y elegantes y materiales de alta calidad.
Ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecerle un estilo de vida que favorece la armonía, la comodidad, la estética, la privacidad y la singularidad, en una ubicación verdaderamente especial.
Se asienta sobre una parcela de 1.100 metros cuadrados y tiene 428 metros cuadrados de superficie bruta construida..
Con 4 frentes, se distribuye en 2 plantas, con grandes áreas y excelente distribución y, por supuesto, se beneficia de una excelente exposición al sol..
Para la zona exterior se ha diseñado una zona ajardinada y cubierta, destacando la piscina orientada al sur.
Se encuentra a 5 minutos del centro de Maia y a 15 minutos de Oporto.
Cuenta con todos los servicios y comercios a poca distancia, varios enlaces de transporte, parques urbanos, así como un excelente y rápido acceso a las principales carreteras tanto del norte como del sur.
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
- Hall de entrada;
- Salón con techos de doble altura y amplias zonas acristaladas, permitiendo una perfecta armonía entre el interior y el jardín.
- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de la prestigiosa marca Dietrich, con zona de desayuno integrada, facilitando la gestión diaria. Acceso directo al exterior;
- Lavadero de generosas dimensiones;
- WC social;
- Garaje cerrado para 3 ó 4 coches, preparado para carga de coches eléctricos y zona de almacenaje.
1ª PLANTA:
- Amplio salón, que cumplirá cualquier función que su familia necesite (zona polivalente, despacho, sala de cine, otros);
- 3 grandes suites, la principal con vestidor.
- 2 balcones en ambos frentes.
ZONAS - PLANTA 0:
-Salón: 68 m2 y techo de doble altura
-Cocina + zona de desayuno: 33 m2
-Lavadero: 18 m2
-Garaje cerrado: 50 m2
ZONAS - PLANTA 1:
-Salón: 63 m2
-Suite principal: 33 m2
-Suite: 23 m2
-Suite: 23 m2
-Balcones: 46 m2 + 26 m2
ALGUNOS ACABADOS:
-Carpintería y armarios lacados en blanco
-Techos con iluminación empotrada
-Muebles de cocina lacados en blanco BONACOZI, encimeras KRION y paredes entre muebles.
-Suelo vinílico GERFLOOR
-Fregaderos suspendidos en los baños
-CORTIZO Ventanas de aluminio serie Vision con corte térmico.
-Video portero con dos monitores
-Bomba de calor de 300 litros para calentar el agua sanitaria HTW
-Lamas de techo para iluminación y cortinas
-Escalera interior con peldaños de madera maciza
-Protecciones de cristal en los balcones que rodean toda la primera planta
-Fachadas revestidas en albardilla de 8 cm
-Parte de las fachadas con aplicación de granito
-Tablado exterior de IPÉ en la zona de ocio
-Puerta pivotante en la entrada principal
UBICACIÓN
-Estación de metro - 400 metros
-Supermercado - 650 metros
-Gimnasio - 350 metros
-Ismae - 720 metros
Conservatorio de Música de Maia - 920 metros
-Aeropuerto - 8 km
-Unidad de Salud Familiar: 720 metros
-Farmacia de Castêlo da Maia: 500 metros
-Policlínica de Castêlo da Maia - 420 metros
-Hospital Privado - 4,5 km
-Hospital de S.João - 14 km
-Porto - 15 km
-Matosinhos - 17 km
NOTA: Finalización prevista para el tercer trimestre de 2024, con la posibilidad de elegir diferentes acabados en ese momento.
Esta villa representa un verdadero paraíso de elegancia y confort, donde el diseño armoniza con la funcionalidad, proporcionándole una excelente calidad de vida.
¿Quiere saber más sobre este proyecto?
¡Estaré encantada de atenderle!
Mi misión como consultor independiente en la red IAD Portugal es ser un colaborador activo en la búsqueda y presentación de las mejores soluciones en total alineación con las necesidades y deseos de mis clientes, ya sean vendedores o compradores, garantizando seguridad y tranquilidad. Trabajo con una amplia red de especialistas y socios, basada en el intercambio, razón por la cual trabajo con todas las agencias/consultores que poseen una licencia AMI.
El Grupo IAD cuenta actualmente con más de 20.000 asesores inmobiliarios en 8 países y se basa en un modelo totalmente innovador y disruptivo, adaptado al mercado inmobiliario del siglo XXI. Benefíciese de un servicio completo y sin complicaciones.
¡Hasta pronto!
#ref: 114844
