DESCRIPCION
Se vende gran edificio situado junto al centro de la parroquia de Arrifes, Ponat Delgada, en la zona de Salud, construido sobre una parcela de unos 3.570 m2, que da a dos calles.
El edificio consta de 2 plantas, con asignacion de servicios, necesita obras de recuperacion de forma inmediata. Detras del edificio principal, el edificio cuenta con un amplio garaje y almacen compuesto por una gran zona diafana, un trastero, y escaleras de acceso a una primera planta con instalaciones sanitarias y un tramo que se destinaria a oficinas.
Como se ha mencionado, el terreno en el que esta construido el edificio da a dos calles. Uno de los frentes del terreno da a la calle en una extension de 25 metros y el otro frente, da a la calle en una extension de aproximadamente 11 metros.
La propiedad se beneficia de una excelente ubicacion y acceso. Se encuentra en una zona centrica en relacion a la parroquia en la que se integra, donde es posible beneficiarse de los mas diversos servicios y comercio existentes en el lugar, como colegios, iglesia, farmacia, cafeterias, restaurantes, supermercado, hipermercado, sin olvidar la zona industrial y comercial de Valados, situada a unos 400 metros de la propiedad, que ofrece una amplia gama de servicios y espacios comerciales.
Asi, dada la ubicacion del inmueble, y sus caracteristicas y potencial, es una excelente oportunidad de inversion para quienes deseen desarrollar diferentes proyectos inmobiliarios, ya sea que esten destinados a vivienda, comercio o una mezcla de vivienda y comercio.
Sin embargo, cualquier intencion de construccion, o transformacion de la existente, debe ser debidamente sometida a analisis por parte del municipio de Ponta Delgada.
Inmueble con Clase Energetica: C;
Informacion sobre las Areas (Existentes):
Superficie Total del Terreno: 3.570 m2;
Area de Implantacion del Edificio: 677.08 m2;
Area de Implementacion Anexos: 101.60 m2;
Area de Construccion:
Planta 0: 677 m2;
Planta 1: 248 m2;
Total: 925 m2;
Area Privada Bruta: 824 m2;
Superficie bruta dependiente: 101 m2;
Area Cubierta: 2,892 m2;
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