DESCRIPCION
Esta exquisita propiedad tiene mucho potencial y podría convertirse en un hotel boutique o una casa de retiro, ambos de gran demanda en la zona. También sería un lugar ideal para eventos o una gran cantidad de otras oportunidades comerciales. La casa principal tiene 9 habitaciones dobles grandes más una casa de invitados con licencia AL - Alojamento Local - alojamiento a corto plazo para turistas, para 7 habitaciones con baño, todas con acceso a un jardín bien cuidado y a la impresionante zona de la piscina. ¡Hay una opción de arrendamiento con opción a compra en la propiedad! Características... Casa de 16 dormitorios, incluida una casa de huéspedes de 7 dormitorios con licencia AL (AIrBnB) 1.344 m² 16 baños 11 en suite 2 plantas Terreno de 4.990 m² 6 salones/comedores 2 balcones grandes 1 gimnasio 1 lavadero grande con despensa 1 grande Cocina principal con zonas adicionales de preparación de alimentos Calefacción central Aire acondicionado Ventanas y puertas de cristal con doble acristalamiento Exterior: 2 casetas para perros Garaje para 3 coches 2 Aparcamientos 1 Barbacoa con zona chill out cerca de la piscina Piscina 120 m² Calificación de eficiencia energética F pero no refleja la mejoras del pozo en detalle... Esta exquisita propiedad está situada en las afueras de la pintoresca ciudad de Santa Comba Dão con vistas al campo y al río, pero a minutos del centro de la ciudad, con sus pintorescas calles adoquinadas y el río que atraviesa la ciudad. . Portones eléctricos se abren a la casa principal con amplio estacionamiento y garaje para 3 autos debajo de la casa. Hay otras 2 entradas con amplio estacionamiento para invitados o estacionamiento adicional para eventos. Las escaleras de azulejos lo llevan a la casa principal con puertas que se abren a un amplio espacio con techo abovedado doble que conduce al salón y al comedor, lo que realmente constituye una gran entrada. Los hermosos azulejos auténticos de las paredes están hechos a medida por los propietarios anteriores y representan su diseño único. Hay otro salón hundido con grandes ventanales que se abren al campo. Una chimenea abierta y amplios asientos hacen de esta un área grandiosa. Baldosas de terracota rematan el piso de la planta baja de la casa principal. Hay 5 dormitorios dobles, 2 de los cuales se utilizan actualmente como espacio de oficina, 3 aseos, 2 de ellos en suite, una cocina principal muy grande, con zona de comedor adicional, amplia lavandería con varias lavadoras y secadoras junto con una gran despensa y zona de almacenamiento. Comedor formal y sala de estar con techos altos de doble bóveda, todo en la planta baja, con un imponente balcón envolvente que conduce al salón hundido con amplio espacio para cenar al aire libre con exquisitas vistas del campo y el río. Unas escaleras de madera importadas hechas a medida conducen al segundo nivel de la casa, que cuenta con otros 4 dormitorios dobles grandes, todos con baño. El enorme dormitorio principal tiene un impresionante vestidor para él y para ella y un amplio baño. El techo de madera hecho a medida da acceso a un ático de buen tamaño de 120 m² que ha sido terminado con electricidad y calefacción, y se puede convertir en más alojamiento si es necesario. A la derecha de la casa principal se encuentra el alojamiento para invitados, todo en un nivel con 7 habitaciones con baño, todas con acceso al jardín abierto y al área de la piscina. Hay una gran sala de juegos, sala de estar, zona de descanso al aire libre y zona de barbacoa. En la parte trasera de la casa hay un gimnasio completo, rampa para acceso en silla de ruedas, un gran taller, 2 casetas para perros cerradas y un patio. Hay salas de almacenamiento adicionales para equipos. Esta casa es como una Tardis, abriéndose a diferentes áreas, cada una de las cuales ofrece algo diferente a la anterior. Definitivamente no hay escasez de espacio aquí y ofrece muchas oportunidades para una gran cantidad de negocios, desde la actual casa de huéspedes hasta un hotel boutique, una casa de retiro, eventos para bodas o eventos corporativos. Existe aún más oportunidades de ampliar y agregar alojamiento adicional si es necesario. La propiedad está conectada a la red eléctrica, tiene su propio pozo de agua, hay una conexión para el agua corriente si es necesario, aunque hay suficiente agua en el pozo. Todas las habitaciones exteriores tienen aire acondicionado, 2 bombas de calor para calentar agua más opción de gas/combustible para calentar agua y calefacción central. Hay una bomba de 4 caballos para suministrar agua a la casa, el jardín y la piscina, manteniendo las facturas de agua al mínimo. Ubicación… La propiedad está ubicada en el centro de Portugal, cerca del pintoresco pueblo de Santa Comba Dão (5 minutos en auto o 15 minutos a pie), con sus calles adoquinadas y cafés a lo largo del río que atraviesa la ciudad. El pueblo tiene todo lo necesario desde supermercados, bancos, gimnasio, parques, mercados locales y colegio. Las playas fluviales, senderos para caminar, pruebas en bicicleta, hermosos paisajes, costumbres y tradiciones, son sin duda un potencial para un mayor desarrollo turístico, con una gran cantidad de deportes al aire libre y actividades para los aventureros. La hermosa ciudad de Coimbra, la tercera ciudad más grande de Portugal, está a menos de una hora de distancia. Coimbra es considerada la ciudad universitaria de Portugal, pero durante más de 100 años fue la capital medieval del país. Esta interacción de historia antigua e ideales estudiantiles progresistas se unen en Coimbra para formar un destino turístico fascinante. La ciudad tiene el río Mondega serpenteando a través de la ciudad, lo que aumenta su encanto. Construida en los terrenos de un antiguo palacio, la universidad es famosa por su biblioteca barroca, la Biblioteca Joanina, y su campanario del siglo XVIII. En el casco antiguo de la ciudad se encuentra la catedral románica Sé Velha del siglo XII. Luso está a sólo 30 minutos y es famoso por el agua de manantial natural embotellada en las montañas. Hay un manantial en medio de la pintoresca ciudad donde muchos lugareños y turistas van a llenar sus botellas de agua de forma gratuita. El popular Spa Termal se encuentra aquí y es perfecto para un día especial. Palace Hotel do Bussaco también se encuentra en Luso. Este castillo de cuento de hadas en medio de un bosque encantado, desde 1917, ha sido considerado como uno de los hoteles más bellos, románticos e históricos del mundo, bien merece un viaje para verlo. Oporto está a una hora y media de distancia y Lisboa está a unas 2 horas y media en coche. La tercera ciudad más grande de Portugal, Coimbra, está a unos 40 minutos y la costa, a unos 50 minutos. Esta propiedad está ubicada cerca de las principales autopistas con fácil acceso y ubicada en una zona impresionante del centro de Portugal con muchas áreas para relajarse y visitar, además de actividades al aire libre para los aventureros.
