DESCRIPCION
BAJO OFERTA ACEPTADA. En Versalles, en el barrio de Clagny-Glatigny, cerca de la guardería, de la escuela primaria, secundaria y superior de Saint Jean Hulst, des Châtaigniers, etc., a 3 minutos en coche del popular Haras de Jardy (equitación, golf, tenis, etc.), y con rápido acceso a las principales carreteras de París y Normandía, BARNES Versailles presenta esta elegante residencia con refinados servicios de piedra, construida en 1882, con una superficie de 308 m² y que se beneficia de un magnífico terreno llano y orientado. al sur de más de 1300 m². ¡Espléndido y único! Muy luminosa, tranquila y sin vecinos, esta hermosa casa se puede descubrir de la siguiente manera: En la planta baja: amplio hall de entrada con armario empotrado, gran salón doble de más de 55 m² con todo el carácter y encanto de la Antigua (parquet húngaro). tarimas, techos de 3,25 m de altura, chimeneas de mármol, carpintería de madera, etc.), cocina equipada, salón de TV y aseos independientes, todo ello bañado de luz y con acceso directo al jardín. A través de una magnífica y amplia escalera de época de roble macizo, iluminada por vidrieras policromadas hechas a medida, se descubre el primer piso que está a su disposición con: gran rellano, 4 dormitorios, incluida una suite principal con numerosos armarios, cuarto de baño y aseos. , mucho espacio de almacenamiento y lavadero equipado. En el segundo piso: gran espacio que puede ser independiente (au pair, niño en pareja, alquiler a corto o largo plazo, etc.) con su propia entrada independiente a nivel del jardín y que incluye: sala de estar, cocina equipada y comedor, 2 dormitorios , amplio cuarto de baño, amplio vestidor, lavadero, aseo independiente y trastero. Un sótano completo de casi 120 m² con garaje doble, espacios de almacenamiento, bodega y espacio para caldera de condensación completa esta propiedad verdaderamente excepcional en más de un sentido. Se trata de una residencia de arquitectura noble, elegante y encantadora destinada a una familia que busca volumen, luminosidad, vegetación y ubicación en una zona muy privilegiada. Realmente raro a la venta. Techo revisado. Doble vidrio. Calefacción por caldera individual de gas. DPE: E/E. Impuesto sobre bienes inmuebles 2023: 3.300 €. Comisiones a compradores 4% (2.933.000€ vendedores netos). 2.933.000 € Honorarios de agencia no incluidos - Honorarios de agencia: 3,99% IVA incluido Tasas a cargo del comprador - Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: 5.210 € ~ 7.090 € - Información sobre los riesgos para a la que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks: www.georisks.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agente comercial - EI - RSAC 892 234 196 Estado de los riesgos y de la contaminación : completado (2024-01-19)
