DESCRIPCION
Situado en la bella región del Valle del Loira, el CHATEAU DE ENCANTO (siglos XV, XVII y XIX), a sólo 10 km de la famosa ciudad de SAUMUR, en un entorno verde rodeado de fosos. Se llega por un bonito camino de herradura bordeado de plátanos, Al castillo de estilo gótico se accede por un puente sobre el foso. Este castillo construido en piedra Tuffeau y revestido de pizarra, incluye el castillo en 3 niveles de 550 m2, las dependencias incluyen los establos transformados en Spa, 2 casas rurales, una capilla, todo en 350 m2. cobertizos, graneros y áticos. El parque arbolado de 4 hectáreas, un huerto de 1,5 hectáreas con árboles frutales. Rara propiedad (antigua casa de huéspedes) prácticamente completamente renovada con trabajos modernos y de calidad. (GEOTHERMIE). Nuestro favorito de prestigio. Precio de venta 1.800.000 EUR 3,60 incluidos % honorarios incluidos a cargo del vendedor DPE F GES F Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: entre 12.640 EUR y 17.210 EUR Viviendas con consumo excesivo de energía. Obligación de alcanzar el umbral de 330 kW/m²/año antes del 1 de enero de 2028. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Alain Nicolas COQUEMA, al 0684403123 o por correo electrónico a an.coquema@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, será necesaria la presentación de un se le pedirá una prueba de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Alain Nicolas COQUEMA actuando bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC FREJUS 394672745 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad profesional MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 358396 El profesional garantiza y asegura su inmueble proyecto.
