DESCRIPCION
Santa Maria della Concezione es un complejo de edificios históricos encerrados en un parque vallado de 3 hectáreas y accesible a través de 4 puertas. Otras 3 hectáreas de tierras agrícolas y bosques completan la propiedad. Los edificios residenciales – la casa de verano: “Casa Torre” (siglo XIII) – el antiguo convento: “Casa Cipressi” (siglo XV) – la casa de huéspedes: “Cottage” Los diversos anexos – cobertizo para equipos de jardinería y animales – garaje doble con taller y almacén – plaza de aparcamiento cubierta para 5 vehículos – cueva con sauna y gimnasio – piscina climatizada, sala técnica, ducha y terraza solárium Tecnologías y sistemas Sistema eléctrico y paneles Conexión a la red eléctrica de 18 kw y sistema fotovoltaico de 20 kw en la cubierta que permite producir más energía de la que utiliza. Los ingresos procedentes de la energía inyectada a la red son de aproximadamente 1.000 € al mes. La duración actual del contrato no supera los 7 años. Calefacción – Casa Torre: Calefacción central de gasoil con radiadores de acero fundido. Estufa sueca en la biblioteca y chimenea en la cocina. – Casa Cipressi: calefacción central de gasoil con radiadores de hierro fundido. Chimenea termo. – Casa rural: Calefacción central de gas con radiadores de acero fundido. – Piscina: climatizada a gas, también ducha y cubierta de piscina con elementos solares. Agua Todos los edificios y la piscina están conectados al suministro público de agua. Debajo de la propiedad hay un lago subterráneo al que los etruscos hicieron accesible y que hasta mediados del siglo pasado fue fuente de agua potable para el municipio de Castel Giorgio. Existe una licencia para sacar agua y debe renovarse cada año y depende de los cultivos que se realicen, actualmente sólo avellanas. El agua del pozo se bombea a la gran fuente ubicada en la entrada principal de la propiedad, que a su vez alimenta el sistema de riego. Aguas residuales Cuatro plantas de tratamiento de aguas residuales IMHOFF. Arquitectura e historia de Santa Maria della Concezione Gracias a su posición estratégica, el sitio fue habitado inicialmente por los etruscos. En la época romana el río Cassia atravesaba directamente la propiedad. En la Edad Media, una poderosa torre defensiva marcaba la frontera entre los Estados Pontificios y la esfera de influencia de los Medici en Florencia. La antigua torre fortificada de cinco plantas tiene hoy sólo dos pisos, pero es claramente reconocible por sus muros de 1,5 m de espesor y sus bóvedas de cañón. En los años anteriores al Concilio de Trento se construyó un complejo monástico. Después de la secularización, los edificios fueron utilizados para fines agrícolas y pasaron a ser propiedad de la familia noble Bracci/Testa-Secca. En 1980 el estudio de arquitectura BEGA de Milán renovó el edificio existente, que había sido adquirido por la hermana del famoso arquitecto Melchiorre Bega. El actual propietario adquirió Santa Maria della Concezione en 1997. A lo largo de los años, los estándares técnicos se han actualizado constantemente pero sin cambiar la firma de la casa BEGA. Casa Torre 200 m2 + Casa Cipressi 300 m2 + Cabaña 60 m2
