DESCRIPCION
Oportunidad única con esta villa atípica que data de 1948, un edificio clasificado 1* por la ciudad, con vista al mar y una soleada terraza de 50 m² orientada al sur. Ubicada en el corazón de un entorno encantador, esta villa histórica seduce por su notable arquitectura y su atmósfera atemporal, ofreciendo un verdadero viaje en el tiempo. ?? Edificio catalogado: Esta villa se beneficia de un estatus privilegiado al estar clasificada 1* por la ciudad, reconociendo así su importancia arquitectónica e histórica. Un patrimonio para preservar y valorizar. Distribuida en 3 niveles, esta villa ofrece: - En el nivel del jardín: un gran vestíbulo con el encanto arquitectónico de los años 40, una cocina independiente con apertura al salón y vistas al mar, salón-salón orientado al sur con chimenea. ofrece un espacio cálido y luminoso, una oficina, aseos separados, una magnífica terraza de unos 50 m² orientada al sur con vistas al mar y a Estérel, y un jardín florido de unos 50 m² que invita a relajarse al aire libre. - Planta alta: vestidor, recibidor que se puede utilizar como oficina o zona de relajación, 2 amplios dormitorios (12 y 17 m²) con balcones y vista al mar, baño con WC; y acceso al ático reformado. - En planta baja: un estudio independiente ofrece flexibilidad de uso, ideal para invitados o como espacio de trabajo, un garaje de 26m² y una preciosa bodega de piedra. Bien mantenida (tejado y canalones recientemente renovados, aire acondicionado reversible, fachada en buen estado), esta villa necesita sin embargo una renovación interior para actualizarla y resaltar todo su potencial. Idealmente situada a sólo 5 minutos a pie de la playa de Agay y de las tiendas locales, esta villa ofrece un estilo de vida costero privilegiado, al pie del macizo de Estérel. Esta villa forma parte de una copropiedad que comprende 5 lotes residenciales, sin cargas de copropiedad. Precio de venta: 1.355.000 EUR (honorarios a cargo del vendedor) Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con su agente local Camille MARTIN actuando bajo la condición de agente comercial de SAS PROPRIETES PRIVES, al 07 83 89 48 99 o por correo electrónico a camille .martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandato ref: 360065TNC El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Más información en www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 204 euros.
