DESCRIPCION
A solo 18 minutos a pie de la costa, esta propiedad de 600 acres se despliega en un impresionante paisaje rural en una vasta parcela de tierra que es un verdadero tesoro de oportunidades. Con la mitad del área situada en una zona protegida del paseo marítimo, proporciona un santuario para la fauna y la flora local, mientras que la otra mitad espera una visión y un toque de desarrollo, abierta a todas las posibilidades de inversión turística. De acuerdo con la Solicitud de Información emitida por el Ayuntamiento de Sines, se permiten desarrollos turísticos aislados en el área del Parque Natural, en las siguientes condiciones: a) Se permiten los siguientes tipos de turismo: viviendas, áreas rurales, agroturismo, casas de campo y hoteles rurales, siempre que cumplan los requisitos para obtener el reconocimiento como empresas de turismo de naturaleza, y los parámetros especificados en los puntos c) y d); b) Las modalidades de turismo rural y residencial, incluido el agroturismo y las casas rurales, deberán contar con al menos 6 unidades de alojamiento; c) En la subcategoría de Protección Parcial II, identificada en el Plan de Ordenamiento V, se permiten reconstrucciones, reformas y ampliaciones de edificaciones existentes, siguiendo estos parámetros urbanísticos: - Número de plantas: 1; - Altura máxima: no mayor que la altura existente o 3 metros; - Ampliaciones de hasta el 50% del área de construcción existente, con un máximo de 150 metros cuadrados; - Índice de impermeabilización del suelo: 0,6% de la superficie total del terreno. d) En las subcategorías Protección Complementaria I y Protección Complementaria II, identificadas en el Plan de Ordenamiento V, se aplicarán los siguientes parámetros: - Número de plantas: 1; - Altura máxima: no mayor que la altura existente o 3,5 metros; - Ampliaciones de hasta el 50% del área de construcción existente, con un máximo de 500 metros cuadrados; - Índice de impermeabilización del suelo: 0,6% de la superficie total del terreno. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores visionarios o para aquellos que sueñan con establecerse en un lugar de incomparable belleza, combinando el respeto por la naturaleza con el desarrollo sostenible. Ya sea para explorar la agricultura, la ganadería, la pesca, para crear un retiro residencial privado o una empresa de turismo sostenible, esta tierra promete ser el escenario donde los sueños se encuentran con la realidad, todo a un paso de aguas cristalinas y playas de arena dorada. Portugal. Categoría de energía: Exenta
