DESCRIPCION
Cette propriété offre des prestations et un potentiel tout à fait exceptionnels.
Elle est composée d'une très belle maison de maître début 20e siècle idéalement exposée est-ouest, d'anciennes écuries aménageables, d'un ancien four à pain, et d'un grand garage avec fosse, sur un terrain plat et arboré de 3295 m² sans vis-à-vis.
Ceet maison donne l'impression, en ville, à un quart d'heure du centre de Rouen, d'être à la campagne.
MAISON 12 PIÈCES SANS VIS-A-VIS 291 m² (354 m² au sol) :
- Entrée avec très beau carrelage d'époque
- Séjour
- 3 salons
- Salle de billard
- Bureau
- Cuisine aménagée et équipée
- Arrière-cuisine
- 6 chambres
- 4 cheminées en marbre et en état de marche, parquet, plafonds à 3,50 m de hauteur avec moulures
- 2 petites pièces et leur palier (pouvant être transformés en pièce de 14,60 m²)
- 2 petits dressings
- 3 salles de bain
- 1 cabinet de toilette
- 4 WC
- 1 grenier (pouvant être transformé en chambre ou autre pièce)
- Une cave voutée
- 3 terrasses
DPENDANCES :
- Anciennes écuries aménageables (58 m²)
- Ancien four à pain (4,65 m²) + grenier
- Grand garage avec fosse (20 m²)
- 1 préau (21 m²)
AUTRES PRESTATIONS :
- 2 places de parking
- Une allée circulaire pour les voitures
- 1 puits
- 2 bassins d'agrément
- Un barbecue en briques
- Mur d'enceinte en pierre
- Terrain plat et arboré de 3295 m² sans vis-à-vis
Proche commerces, équipements sportifs, écoles, facultés, Rouen, bus, tramway, autoroute, gare de Oissel, futur gare de Sotteville-lès-Rouen, et aéroport.
Proche de la forêt de la Londe-Rouvray labellisée « Forêt d'Exception® ».
A une heure du bord de mer (Deauville, Cabourg, Trouville-sur-Mer, Dieppe, Le Tréport, Fécamp, Étretat, Honfleur). (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
