DESCRIPCION
Increíble finca de caza en Sierra Mágina (Jaén), completamente cercada con malla cinegética, que alberga una impresionante variedad de fauna, incluyendo ciervos, gamos, jabalíes y muflones. Rodeada de exuberante vegetación autóctona, con predominio de encinas y hermosos robledales, así como más de 800 cerezos en su extensión. Esta propiedad disfruta de una generosa provisión de agua gracias a sus fuentes naturales, canalizadas hasta el cortijo, convirtiéndose en uno de sus mayores activos, junto con el imponente Pabellón de Caza.~~El cortijo, con una superficie de 1500 m2 construidos, ofrece diversas dependencias, incluyendo una vivienda principal con 4 dormitorios, así como una casa anexa de 120 m2 destinada para los guardas. Además, cuenta con una despensa general de 20 m2 equipada con una cámara frigorífica y otra de congelación de 5 m2. El Pabellón de Caza, con cocina y barra americana, tiene capacidad para 25/30 personas, y está protegido por una puerta de acceso automática y cercado con malla cinegética. La propiedad cuenta con su propia línea eléctrica y un grupo generador de 90 Kw, así como una abundante provisión de agua proveniente de manantiales y fuentes distribuidos por toda la finca.~~Además, la finca dispone de 10 hectáreas de tierras de cultivo con derechos de riego, así como 800 almendros y una vegetación predominante de roble y encina. Su ubicación estratégica la sitúa a 35 km de Jaén, a 100 km del aeropuerto de Granada y a 140 km de Córdoba (con conexión al tren de alta velocidad AVE). También se encuentra a 150 km de la playa en Granada, ofreciendo un equilibrio perfecto entre naturaleza, comodidad y accesibilidad.~~En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los bienes muebles, no están incluidos en el precio.~~~~~~
