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Villa / Chalet de 650 m2 en venta en Via Bitritto 110, Bari, Puglia

€ 2.250.000
650 m² 5 10

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DESCRIPCION

Una gran y antigua residencia construida en la segunda mitad del siglo XIX, que de hecho es "invisible" a los ojos de los barienses. Estamos hablando de "Villa Lucae", una residencia histórica completamente inmersa en un exuberante parque de aproximadamente 10.000 metros dependiente del Ministerio de Patrimonio Cultural. El edificio central, cuyas estancias conservan las bóvedas de crucería originales, se compone de dos plantas, comunicadas entre sí por una monumental escalera de tres tramos situada en la entrada de la villa. La primera gran rampa central conduce al gran pasillo, donde desembocan todas las estancias de la primera planta, incluido el gran salón doble con chimenea que conduce a la terraza de aproximadamente 60 m2 comunicada con el parque privado mediante dos rampas laterales, 2 dobles. dormitorios, cocina con amplio comedor y acceso a una pequeña terraza ideal para comidas y cenas con vista al parque y un baño. Los dos tramos laterales de la escalera, en cambio, acceden a la planta baja donde se encuentra un salón, una amplia cocina comedor, tres dormitorios, un comedor desde el que se accede a un gran patio acristalado con vistas al parque, dos baños y Dos cómodas bodegas ubicadas en el sótano de la villa. Debajo del edificio se encuentran las dos cisternas, colocadas una al lado de la otra, que recogían el agua de lluvia a través de un sistema interno de canalones, asegurando así una gran reserva de agua para usos domésticos. El edificio central se completa con una gran terraza panorámica en el segundo piso donde se encuentra una gran sala acristalada, utilizada como gimnasio con vista al parque y a la ciudad. A 100 metros del edificio central hay un anexo de dos niveles conectados por una escalera lateral. La planta baja consta de salón, cocina con comedor, dos dormitorios y baño. En la primera planta hay otros dos dormitorios, armario, baño y una gran terraza orientada al sur. El anexo también se podría dividir en dos apartamentos completamente independientes. El parque es rico en las más variadas especies botánicas: algarrobos centenarios, pinos marítimos y australianos, filadelfos, chini y encinas. Los actuales propietarios han modificado parcialmente la estructura arquitectónica del jardín, plantando especies alóctonas (eucalipto, cipreses de Arizona, pseudoplátanos y langostas) intentando nuevas inserciones para variar y fortalecer el pulmón verde que rodea la villa. Todo el parque está atravesado por una serie de aljibes y canales de agua de lluvia, que pueden reutilizarse para riego. También hay una pista de tenis y una zona pavimentada equipada con cocina y barbacoa. A partir de las investigaciones se pudo determinar que la familia Mastaller, de origen suizo-alemán, encargó la construcción, presumiblemente a mediados del siglo XIX, dado que, con escritura estipulada en 1901, la propiedad fue vendida por los hijos de Federico Mastaller al Sr. Vito Di Cagno, cuyos descendientes luego lo vendieron a los actuales propietarios. La familia Mastaller había llegado a Apulia atraída por las perspectivas de desarrollo de los mercados agroalimentarios y comerciales locales, poco explotados. Primero puso en marcha un establecimiento vitivinícola y luego, en colaboración con los Zublin, una gran fábrica de tejidos de lana y algodón, con sede en Piazza Moro y una sucursal en Via Sparano. El bienestar económico de la familia le permitió acometer la construcción de la elegante y amplia villa de campo. Aunque no se conoce con certeza el nombre del diseñador, teniendo en cuenta la elegancia, la simetría, el equilibrio de las líneas, es razonable pensar en un profesional de notable talento, actualizado sobre los componentes culturales de mediados del siglo XIX. del siglo pasado, como revelan algunas citas, de un gusto neoclásico adoptado con gran compostura y mesura, para no sobrecargar el efecto aireado general de la villa, concebida como una estructura arquitectónica perfectamente integrada en el entorno natural que la rodea. Se puede, sin embargo, suponer que la obra es fruto del trabajo del arquitecto Luigi Castellucci, de origen bitonto, formado en Nápoles y Roma, muy activo en Bari y su provincia entre los años 1830 y 1870.

500

DETALLES

Estancias
14
Dormitorios
10
Baños
5
Superficie exterior
130 m²
Superficie
650 m²
Año de construcción
1850
Calefacción
Otro
Cocinas
3
Dirección
Via Bitritto 110
Estado
Bueno
Numero de plantas
2
Planta
1
Referencia
rif 16/24
Terraza
120 m²
Tipo de jardín
Privado
Clase Energética
G (178 kWh/m2 año)

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