DESCRIPCION
Encantadora granja de piedra de aprox. 200 m2 en una hermosa aldea con jardín privado de aprox. 1000 m2, terreno de 1 ha y piscina comunitaria panorámica en el corazón de la región del Chianti Classico.
Descripción
El cortijo está situado dentro de una típica aldea toscana con algunos servicios compartidos, libre por los cuatro costados y en dos niveles. En la planta baja hay un acogedor salón con chimenea, una cocina de mampostería con comedor, un estudio, un baño con ducha, un lavadero y un trastero. En la primera planta hay tres dormitorios dobles, uno de ellos con vestidor y baño en suite con ducha, otro baño con ducha y un dormitorio individual amueblado con dos literas.
Espacios exteriores
La propiedad se encuentra en medio del campo y se llega por un camino sin asfaltar de unos 2,5 km, tiene su propio acceso privado tanto peatonal como rodado desde el que se llega a la amplia zona de aparcamiento con pérgola. La vista es panorámica de 360° sobre las colinas de la región de Chianti Fiorentino y tiene un gran jardín privado de 1000 m2 y un patio conectado a la zona de estar. Completamente vallada, la casa está rodeada por un gran patio, en parte pavimentado y cubierto, con un anexo agrícola de 30 m2, así como un terreno agrícola de aproximadamente 1 hectárea donde se han plantado algunos olivos. La piscina panorámica es accesible tanto desde la entrada principal de la propiedad como a través de una puerta peatonal que atraviesa el interior de la zona del condominio.
Estado y acabados
El caserío de piedra, exclusivamente original, ha sido perfecta y modernamente restaurado, conservando la originalidad del estilo rural toscano. El estilo es el clásico de la tradición toscana, con techos de vigas y ladrillos, cantería en las paredes, ventanas arqueadas de piedra y suelos de terracota, mientras que en la primera planta el suelo es de parqué.
El excelente sistema de calefacción por astillas de madera y los paneles solares permiten un gran ahorro energético y un menor impacto medioambiental. Los servicios del condominio incluyen una piscina con sistema de filtración automatizado, sistema de calefacción por suelo radiante, calefacción central con alimentación de astillas de madera y termostatos en cada habitación, agua de pozo con sistema automatizado de agua potable.
Usos potenciales
Ideal como casa principal o de vacaciones para una familia que desee disfrutar de la tranquilidad absoluta de la campiña toscana.
Ubicación
La propiedad está estratégicamente situada en el corazón de la Toscana, rodeada de colinas onduladas, viñedos, olivares y rodeada de un hermoso panorama. A sólo 15 minutos en coche de la autopista Florencia-Siena. Numerosos tesoros de la Toscana están a poca distancia de la propiedad, como las renombradas ciudades de Florencia y Siena, San Gimignano, Greve in Chianti y todos los pintorescos pueblos medievales de Chianti. Pisa, Lucca, Volterra y Versilia están a sólo una hora de distancia. Alrededor de la propiedad hay bodegas y excelentes restaurantes típicos donde se puede disfrutar de las muchas tradiciones culinarias de la región.
