DESCRIPCION
SIN IMPUESTO DE MANSIÓN – ¡Con un precio inferior a 1 millón! 3 dormitorios/2 baños + oficina en casa en el piso superior está renovado de forma clásica y listo para mudarse. Disfrute de toneladas de luz en la sala de estar, una cocina con ventanas que fluye sin esfuerzo hacia el espacio del comedor, una gran entrada/vestíbulo y pisos de madera en todas partes. Hay tres exposiciones: occidental, norte y este y siete armarios, incluidos 2 vestidores y una oficina en casa que también podría convertirse en una sala de lavandería. (Se permiten lavadoras y secadoras en unidades combinadas donde se ha eliminado la cocina o el baño, con la aprobación de la junta). Los armarios están bellamente equipados con armarios de California. Los 2 dormitorios más grandes pueden albergar fácilmente una cama King y el dormitorio principal sobre 2nd Avenue tiene ventanas insonorizadas CitiQuiet y una cubierta de aire acondicionado CitiQuiet de diseño personalizado. ¡Dormirás profundamente en el lugar más conveniente de la UES! El baño principal es elegante y lujoso y cuenta con azulejos blancos, una ducha de gran tamaño y una bañera profunda. La cocina cuenta con gabinetes blancos, encimeras de granito negro y electrodomésticos de acero inoxidable. Hay una vinoteca incorporada, lavavajillas, microondas y estufa Wolf. Se instalaron nuevas unidades de aire acondicionado de pared y hay un cine en casa en la sala de estar con parlantes de pared incorporados. 301 East 63rd Street está convenientemente ubicado a 1 cuadra del metro, a 3 cuadras del agua y a unos 10 minutos de Central Park (el zoológico está en 64th). Disfrute de la fácil proximidad a Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food y las tiendas del día a día, además de restaurantes favoritos como JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet y muchos lugares informales y restaurantes al aire libre. Las comodidades del edificio incluyen: portero de tiempo completo, cuarto de lavado, almacenamiento de bicicletas ($50 al año), encargado para residentes, admite mascotas (1 perro o 1 gato de hasta 40 libras, altura máxima de 20 pulgadas) y una terraza en la azotea ajardinada (los accionistas pueden alquilarla de forma privada). ). NO hay aumento de mantenimiento para 2024 (décimo año consecutivo sin aumento de mantenimiento a pesar de los aumentos en la mano de obra, los impuestos y los costos de suministro en toda la ciudad). La calefacción, el agua y el gas están incluidos en el mantenimiento. y cable/Internet (es necesario registrarse). El edificio permite pied-a-terre, obsequios, garantes, padres que compran para niños y cocompras (se admiten subarrendamientos pendientes de aprobación) (se permiten 1 perro o 1 gato hasta). 40 libras – altura máxima 20"). Los accionistas pueden alquilar el tejado de forma privada pagando una tarifa. 301 East 63rd Street NO ES UN ARRENDAMIENTO. El terreno ES PROPIEDAD DE LA COOPERATURA. El mantenimiento incluye pagos de capital e intereses por la "hipoteca sobre el terreno procedente de la compra del terreno". El mayor mantenimiento significa que los apartamentos tienen precios inferiores a los de apartamentos comparables en el vecindario para compensar el costo mensual. Todas las mejoras de capital recientes se han pagado con reservas: NO HAY EVALUACIONES actualmente ni planificadas. Consulte la descripción del edificio para obtener más detalles sobre la hipoteca sobre el terreno.
