DESCRIPCION
Experimente el lujo puro en este exquisito dúplex de 136 m² en Gialova, Kalamata. Disfrute de impresionantes vistas al mar azul del Golfo de Navarino, a solo 190 metros de la playa de arena. La propiedad forma parte de un exclusivo complejo con un total de seis apartamentos adosados y ofrece piscina exterior climatizada privada y sauna. También hay una piscina compartida de 17 metros disponible. La distribución es la siguiente: Planta alta: Entrada con una amplia terraza, un dormitorio con baño en suite. Planta baja: Salón-comedor diáfano con terraza, piscina, zona exterior e impresionantes vistas al mar, un aseo de invitados, un dormitorio con baño en suite. Planta baja: Amplia habitación con baño, sauna y dos trasteros. Este dúplex está construido con materiales de primera calidad como madera y piedra e impresiona por su excepcional funcionalidad. Aquí experimentará el equilibrio perfecto entre lujo y comodidad. DETALLES DE LA CASA: SUPERFICIE HABITABLE: aprox. 136 m² SUPERFICIE PISO: 356 m² HABITACIONES: 4 BAÑO CON DUCHA Y WC: 2 BAÑO CON BAÑERA Y WC: 1 WC: 1 TERRAZA: aprox. 56 m² PISCINA PRIVADA CON DUCHA EXTERIOR: 3 x 3 m² TERRAZAS: aprox. 36 m² SAUNA: 1 TRASTERO: 2 PISCINA COMUNITARIA: 17 m de largo ORIENTACIÓN: Suroeste PLAZA DE APARCAMIENTO: 2 DESTACADOS Paredes exteriores de piedra natural Ventanas panorámicas Cocina de carpintería de alta calidad con electrodomésticos Miele Refrigeración / calefacción mediante bomba de calor con fuente de aire Instalaciones sanitarias de alta calidad Baldosas de gran formato o solera pulida con aspecto de hormigón Sendero de 190 metros hasta la playa ¡Vista fantástica incluida! INVERSIÓN Hasta un 5% de retorno posible Inversión incluyendo sensación de vacaciones Servicio de gestión: El servicio de alquiler existente puede ser asumido. El alquiler está organizado por socios locales, desde el conserje hasta los jardineros y el personal de limpieza, para garantizar que su propiedad esté bien cuidada incluso durante su ausencia. Potencial de apreciación del valor (expansión de la infraestructura, etc.). El creciente interés en invertir en la región es claro, ya que muchas empresas están invirtiendo millones en el desarrollo de Gialova como un destino turístico mágico. USO PROPIO Después de comprar su propiedad, puede usarla todo el año o como casa de vacaciones. Durante su ausencia, existe la opción de utilizar todo tipo de servicios de mantenimiento (jardinería, limpieza de piscinas, alquileres, servicio de limpieza, etc.) a través de socios locales. Estaremos encantados de brindarle más información. Inversión atractiva Destino de viaje principal LLEGADA Aeropuerto Internacional de Viena al Aeropuerto Internacional de Atenas: aprox. 2 horas de vuelo (sin escalas) Aeropuerto Internacional de Viena al Aeropuerto Internacional de Kalamata: aprox. 2 horas de vuelo (sin escalas) Aeropuerto Internacional de Atenas a Gialova: aprox. 3 horas en coche Aeropuerto Internacional de Kalamata a Gialova: aprox. 40 minutos en coche Precio de compra: 950.000 € La comisión la paga el vendedor De acuerdo con la FAGG (Ley de Venta a Distancia y a Domicilio) y la VRUG (Ley de Implementación de la Directiva sobre los Derechos del Consumidor), lamentablemente solo podemos concertar citas después de recibir una consulta por escrito con todos los datos de contacto (formulario de contacto); esto también se aplica a la divulgación de información relevante como la ubicación. Estaremos encantados de tratar todas las inquietudes de manera rápida y competente de esta manera. De acuerdo con la KschG, nos referimos a una doble actividad de intermediación y una estrecha relación económica. Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero al que se hace referencia. El agente actúa como un agente doble. Gialova, ubicada en la costa oeste de Mesenia en el Peloponeso, es sin duda una de las regiones más hermosas de Grecia y es un destino turístico emergente. La encantadora ciudad costera se extiende a lo largo de la pintoresca bahía de Navarino y ofrece relajación, naturaleza y una gran cantidad de actividades de ocio. Con resplandecientes aguas turquesas y extensas dunas, Gialova es uno de los lugares fotográficos más famosos de Mesenia. Un destino muy popular para golfistas, este resort ofrece cuatro campos de golf de primera clase y un clima agradablemente cálido hasta bien entrado diciembre. El mundialmente famoso resort de lujo Costa Navarino promete a sus huéspedes experiencias vacacionales de primera clase. Otros dos reconocidos resorts de lujo, el Hotel W y el Mandarin Oriental, abrieron sus puertas el año pasado y están consolidando la reputación de la zona.
