DESCRIPCION
Situada en la encrucijada de los destinos turísticos más visitados de Francia, esta encantadora propiedad es una oportunidad única para un profesional de la gastronomía o la hostelería o un inversor que busque rentabilidad en un sector con gran demanda. Situada en un pintoresco pueblo con bahía, entre Saint-Malo, Cancale y Mont-Saint-Michel, la finca se beneficia de una ubicación estratégica en una importante ruta turística, accesible en 2,5 horas desde París en TGV (Dol-de-Bretagne). Un sitio perfectamente diseñado para acoger y seducir, compuesto por dos mansiones completamente renovadas (919 m2 de superficie habitable en total) en un gran parque cerrado de 7800 m2 con huerto, huerto frutal, invernadero, jardín francés y aparcamiento. Composición de la finca: Una majestuosa mansión del siglo XIX (616 m2 de superficie habitable), dividida en una parte privada con salón, comedor, cocina, 4 dormitorios, 5 suites parentales independientes, ideal para recibir a sus invitados con absoluta comodidad, tres dependencias reconvertidas, todas equipadas para recibir a familias, amigos o clientes. Salones y comedores para invitados. Una segunda residencia principal renovada (303 m2 de espacio habitable) que comprende: 2 salas de recepción, 2 comedores, 1 gran cocina profesional, 5 suites principales, dos hangares con gran potencial, para transformarse en una sala de recepción, área de bienestar o casas rurales adicionales. Una potente palanca turística para explotar: se encuentra a pocos kilómetros del Mont-Saint-Michel, una joya declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO que acoge a más de 2,5 millones de visitantes al año, en las inmediaciones de Saint-Malo y sus murallas, un lugar destacado del turismo bretón y a dos pasos del famoso GR34, el camino de los aduaneros, popular entre los excursionistas de todo el mundo, que genera un flujo constante de visitantes durante todo el año. Un lugar ideal para atraer a clientes franceses e internacionales, ya sea para estancias cortas, eventos privados, retiros de bienestar o experiencias culinarias. Potencial de inversión: terreno divisible y edificable. La finca dispone de terrenos edificables que permiten la creación de lodges, minicasas, spas, talleres culinarios o galerías. Ampliación de evento o actividad hotelera. Posibilidad de reventa en lotes o división en varias unidades operativas. ¿Por qué invertir aquí? Ubicación ultra turística, finca renovada con buen gusto, lista para operar, fuerte potencial de ingresos por alquiler y eventos. Posibilidades de ampliación para valorización del patrimonio a medio/largo plazo Contacte con Sophie Bouquerel (EI) Real Estate Global Market Saint-Malo / Costa Esmeralda para visitar esta propiedad excepcional en el corazón de la bahía. - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario - Estado de riesgos y contaminación: SÍ
