DESCRIPCION
Le presentamos una oportunidad única para invertir en terrenos en el vibrante y creciente cantón de Heredia, en la provincia de Heredia. Son 3 lotes con un área de:
6,654 m2 en $1,663,500
6,931 m2 en $1,732,750
6,686 m2 en $1,671,500
Para un total de 20,271m2 siendo el valor para todo de $200m2 - $4,054,200 (si se compran los 3 terrenos)
Ofrecemos 3 terreno en Heredia en una zona altamente de crecimiento y poblada en donde el uso permito todo tipo de proyecto, comercial, residencial o mixto. se encuentra dentro del límite de crecimiento Urbano del GAM, consecuentemente, el uso de suelo para el inmueble ES PERMITIDO para uso MIXTO (Residencial-Comercial)
La cobertura de los terrenos es:
No puede exceder del 75% del área del predio
Cuando el frente sea mayor o igual que el fondo, o cuando el predio sea esquinero, puede aumentarse la cobertura hasta un 80%
Cuando la relación frente-fondo exceda de 3,5 la cobertura no debe ser mayor de un 70%
En las áreas sujetas a control urbanístico, definidas como de uso comercial, siempre que se cuente con alcantarillado pluvial y sanitario, se puede construir el 100% del predio en las 2 primeras plantas, siempre que el uso sea comercial
Estos terrenos son perfectos para aquellos que buscan expandir su negocio o construir un proyecto de desarrollo residencial, comercial o mixto, en una ubicación privilegiada.
Cada terreno cuenta con todos los servicios básicos necesarios, como agua y electricidad, lo que te permitirá edificar sin preocupaciones y asegurar un retorno de inversión muy rentable.
Una de las principales ventajas de este terreno es su acceso pavimentado, lo que facilita el transporte y la conectividad con otras zonas del país. Además, su ubicación estratégica le permitirá acceder rápidamente a un centro médico de primera clase, así como a varios centros comerciales y zonas residenciales en las cercanías.
Si le gusta estar conectado con la naturaleza, este terreno es ideal ya que la zona está rodeada de hermosos parques y áreas verdes, así como todos los servicios que se requieran. También se encuentra sobre una vía principal, lo que brinda comodidad en los desplazamientos y mayor visibilidad para cualquier negocio.
Otra gran ventaja es la cercanía del transporte público, además, esta área en particular cuenta con una gran oferta comercial, lo que garantiza que no tendrán que ir lejos para todas las necesidades de los propietarios del desarrollo.
En resumen, estos terrenos en Heredia son una inversión inteligente con un potencial de crecimiento impresionante. Con sus características internas y externas, no encontrará una oportunidad similar en la zona. ¡No pierda la oportunidad de ser el desarrollador de este proyecto y contáctenos hoy para más información!
