DESCRIPCION
Villa de nueva construcción en venta en Moraira, en Pinar del Advocat, situada en una zona residencial consolidada, a tan solo 2,5 Km de Playa Andragó y de servicios (restaurantes, supermercado, parada autobús…), a 2,6 Km del centro urbano de Moraira (Playa de la Ampolla, Club Náutico, etc.) y a 2,8 Km del centro comercial Pepe La Sal. Esta villa de estilo mediterráneo contemporáneo disfruta de bonitas vistas abiertas, de sol todo el día (orientación Sur) y de mucha tranquilidad (calle sin salida). Está ubicada en una amplia parcela de 1.200 m2 y tiene una superficie construida de 305 m2 distribuida en 2 plantas + planta sótano de la siguiente manera: en la planta principal tenemos el amplio hall de entrada, 2 dormitorios (12 m2 + 12 m2), 1 baño completo, cocina de 9 m2 que comunica con el magnífico salón comedor de 30 m2 (con chimenea de diseño), estupendo porche de 20 m2 (acristalado con sistema Lumon, sin perfiles) y amplia terraza exterior (con zonas de césped artificial integradas), donde tenemos una piscina rectangular de 9x3 metros y una estupenda pérgola de 4x4 metros (con toldo retráctil), donde tenemos una cocina de verano y barbacoa. Se accede a la planta alta y a la planta baja a través de una bonita escalera interior. En la planta alta tenemos el dormitorio principal de 28 m2 con vestidor de 7 m2, 1 baño en-suite y amplia terraza privada de 60 m2 con una pérgola de 20 m2 equipada con un jacuzzi. En la planta sótano, tenemos un garaje de 100 m2 con espacio suficiente para 3 vehículos, amplia zona de trastero y una zona polivalente de 40 m2 (con 1 baño completo), que disfruta de fregadero y conexión de lavadora y que podría hacer funciones de gimnasio, cine, bodega, etc. Esta propiedad destaca por su bonito diseño, por la luminosidad de sus espacios y por sus acabados y calidades. Está equipada con aire acondicionado (4 splits, calor y frío), carpintería exterior PVC (Kömmerling), con control solar (SunGuard), carpintería interior de diseño moderno, cocina de diseño moderno totalmente equipada, baños de diseño + mueble, barandillas en cristal, suelos porcelánicos, alarma, domótica… Me gustaría mencionar que esta propiedad cuenta con una instalación fotovoltaica de 5 KWH y baterías de 10 KWH que permiten optimizar el consumo eléctrico de la propiedad y reducir las facturas al mínimo. Disfruta de amplia zona de aparcamiento exterior para varios vehículos (+3). El jardín es muy bonito, muy colorido, con multitud de plantas autóctonas y zonas de césped artificial y está equipado con sistema de regadío automático (bajo consumo).
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