DESCRIPCION
En Venta hermisísima casa de lujo moderna Rionegro llanogrande 4 alcobas 1 nivel 2 jacuzzis.se vende , rentando $ 13 millones de pesos mensuales hasta junio del 2024 (1 año). excelente inversión. se puede ceder el contrato de arriendo.Hermosa y moderna Casa Campestre en Llanogrande, Rionegro, Antioquia, con hermosos acabados en exclusivo sector de Llanogrande, la casa cuenta con dos Jacuzzis, uno en habitación principal y otro en zona social. Chimenea , zona de asados y zona verde.En unidad cerrada con vigilancia 24 horas, ubicación central, zona de alta valorización. Placa polideportiva, sendero ecológico, parque natural. Planta de tratamiento de aguas residuales.Excelentes zonas comunes: Club house Cancha polideportiva Parque infantilExcelente casa como nueva, acabados de lujo, luxury home, 1 sólo nivel con doble altura,estilo minimalista contemporáneo modernolocalizada En Rionegro llanogrande ( en la milla de oro de llanogrande el sector más exclusivo de Rionegro ) a 20 minutos de Medellín por el túnel de oriente. A 10 minutos del aeropuerto de Rionegro1 nivel y altura de piso a cielo doble4 alcobas completas con baño y vestierAlcoba de empleada completaBaño socialSalón comedor biblioteca y chimenea y una belleza de cocina abierta2 Jacuszzis estadero orientado a la zona verdeParqueo para 4 carros más 6 descubiertosAcceso al lote con puerta eléctricaCerramiento enmallado con eugenios sembrados .Unidad cerrada con 45 lotes y 38 casas Construidas a hoy .planta de tratamiento de aguas residuales . Lo cual hace que no se facture con servicios públicos (y la factura de Servicios públicos la cual es estrato 5 llega más económica por no facturar alcantarillado )rea Construida: 350 m²rea Terreno: 1550 m²Estrato: 5 Año construcción: 2017Valor Venta $2.950.000.000Valor venta en dólares : us $ 700.000 dólares (junio-2023)Valor alquiler mensual $13.000.000Valor alquiler mensual en dólares us $ 3.100 dólares al mes (junio 2023)Administración $ 590.000 mesPredial Rionegro $5.500.000 al año Si este es tu presupuesto , si te interesa esta propiedad y llena tus expectativas de inversión, No dejes pasar la oportunidad, no dudes en llamarme para que vamos a conocer esta excelente opción de inversión, y ésta belleza de propiedad .Con nuestros servicios, y con nuestra asesoría personalizada durante todo el proceso, compras fácil, rápido y seguro, ¡ esperamos tu llamada ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta exclusiva casa campestre en pleno llanogrande, comunícate ahora mismo ¡Te estamos esperando ! ENGLISHFor sale beautiful modern luxury house Rionegro llanogrande 4 bedrooms 1 level 2 jacuzzis.for sale, renting $ 13 million pesos per month until June 2024 (1 year). excellent investment. the lease contract can be assigned.Beautiful and modern Country House in Llanogrande, Rionegro, Antioquia, with beautiful finishes in the exclusive sector of Llanogrande, the house has two Jacuzzis, one in the main room and the other in the social area. Fireplace, barbecue area and green area.In a closed unit with 24-hour surveillance, central location, highly valued area. Sports center, ecological path, natural park. Residual water treatment plant.Excellent common areas: Club house Sports court Children's playgroundExcellent house like new, luxury finishes, luxury home, 1 level only with double height,modern contemporary minimalist styleLocated in Rionegro llanogrande (on the golden mile of llanogrande, the most exclusive sector of Rionegro) 20 minutes from Medellín through the eastern tunnel. 10 minutes from Rionegro airport1 level and height from floor to double ceiling4 complete bedrooms with bathroom and dressing roomComplete maid's bedroomSocial BathroomLibrary dining room and fireplace and an open kitchen beauty2 JacuzzisEstadero facing the green areaParking for 4 cars plus 6 uncoveredAccess to lot with electric gateEnclosure meshed with eugenios planted.Closed unit with 45 lots and 38 houses built to date.Residual water treatment plant . Which means that it is not billed with public services (and the Public Services bill, which is stratum 5, is cheaper for not billing sewerage)Built Area: 350 m²Land Area: 1550 m²stratum: 5Year built: 2017Sale Value $2.950.000.000Sale value in dollars: us $ 700,000 dollars (June-2023)Monthly rental value $13,000,000Monthly rental value in dollars us $3,100 dollars per month (June 2023)Administration $590,000 monthProperty Rionegro $5,500,000 per yearIf this is your budget, if you are interested in this property and it meets your investment expectations, do not miss the opportunity, do not hesitate to call me so that we can discover this excellent investment option, and this beautiful property.With our services, and with our personalized advice throughout the process, easy, fast and safe shopping, we look forward to your call!Do not miss the opportunity to acquire this exclusive country house in the middle of Llanogrande, contact us right now. We are waiting for you!
