DESCRIPCION
En la campiña toscana, a pocos kilómetros de la espléndida ciudad de San Gimignano, ofrecemos la venta de esta espléndida empresa de agroturismo con vista a las torres. Se compone de 3 edificios perfectamente renovados y en buen estado de mantenimiento con características típicas toscanas. Alrededores Ha 22 de terreno, de las cuales Ha 11 aproximadamente viñedo (Ha 4 Chianti – Ha 7 Igt), Ha 1,5 aproximadamente olivar, Ha 3 tierra cultivable, Ha 4 tierra cultivable con árboles, Ha 2 aproximadamente bosque.
El edificio principal está compuesto por 5 unidades para uso agroturístico en dos niveles sobre el suelo.
En la planta baja hay dos unidades residenciales:
-la primera se compone de cocina, sala de estar, comedor, 3 dormitorios, dos baños, así como un pequeño pasillo
-la segunda se compone de un porche, cocina, sala de estar, comedor, dos dormitorios, pasillo y dos baños. La planta baja se completa con una recepción, un despacho, un lavadero con baño y la sala de calderas, todos con acceso independiente desde el patio circundante.
En la primera planta hay 3 unidades:
-La primera consta de un amplio salón con cocina americana y comedor, pasillo, dos dormitorios con baños
-La segunda unidad es similar a la primera, la última unidad tiene acceso exclusivo, consta de un salón con cocina americana y comedor, tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite y un tercer baño independiente.
La superficie de este edificio es de aproximadamente 720 m2.
No muy lejos, frente al edificio principal, hay un segundo edificio también de dos niveles, actualmente utilizado como vivienda del inquilino, que consta de cocina-comedor y dormitorio con baño, closet; Acceso directo a la sala de desayunos y degustaciones. En el primer piso con acceso desde una escalera exterior hay un dormitorio con un baño.
La superficie de este edificio es de aproximadamente 190 m2.
El tercer edificio es una gran sala que en su día se utilizó como cobertizo para vehículos agrícolas, actualmente se utiliza como restaurante al servicio de la finca, con cocina, relativa despensa, antebaño y vestuario con relativo baño privado, antebaño y servicios dobles para invitados. La superficie de este edificio es de aproximadamente 145 m2.
Todo el complejo está servido por una piscina con un gran solárium.
Para mayor precisión, se debe tener en cuenta que cuando se tomaron las fotos y el video con el dron, aprovechando la hermosa temporada de verano, todavía había un cuarto edificio ubicado frente a la masía principal, cuyos detalles no se han informado en esta descripción. Tenga en cuenta que el edificio fue demolido porque no cumplía con las normas de construcción.
La propiedad disfruta de mucha privacidad y es de fácil acceso.
Se encuentra a 15 minutos de la salida de la autopista Florencia-Siena y a pocos minutos de San Gimignano.
REFERENCIA DE AGENCIA INTERNA 2447
La ubicación de la propiedad es solo indicativa del área, la dirección ingresada en el anuncio por razones de privacidad no es real, lo invitamos a contactar con Betti Immobiliare +39.3355410244--98ad43f7379b56ceacfc924a9d4ce2a5!
