DESCRIPCION
Descubra esta excepcional propiedad junto al río, una verdadera perla enclavada en una exuberante vegetación, a sólo 15 minutos de Saint-Émilion, en el corazón de los prestigiosos viñedos de Burdeos. Imagínese en medio de un magnífico parque paisajístico de 4,4 hectáreas, con un estanque resplandeciente y una fuente, que ofrece vistas panorámicas de la tranquila Dordoña. Este castillo del siglo XVIII, símbolo de elegancia y refinamiento, ha sido meticulosamente restaurado, conservando sus características originales al tiempo que ofrece un confort moderno y lujoso. La planta baja le da la bienvenida en un gran salón de 68 m² decorado con una chimenea de piedra con una chimenea de madera de diseño. estufa, un luminoso comedor de 38 m², una oficina de 14,5 m², una cocina contemporánea de 61 m² equipada con una isla central, una bodega, un relajante spa, lavandería y mucho más. Arriba, cinco habitaciones con aire acondicionado, incluida una suite principal con baño privado, así como otras cuatro habitaciones con baños contiguos, ofrecen un espacio de descanso cómodo e íntimo. Disfrute de los calurosos días de verano en la gran terraza con una piscina climatizada de 9 x 4,5 metros, mientras que el garaje, el taller de pintura y el taller de bricolaje satisfacen todas sus necesidades prácticas. Además, un edificio independiente alberga el encantador estudio de un artista, añadiendo un toque de inspiración a este conjunto excepcional. Como beneficio adicional, una villa independiente de 160 m², ubicada en el parque, ofrece espacio adicional con su propia piscina privada de 6 x 3 metros. Alquilado para alquileres de temporada, constituye una importante fuente de ingresos. El parque, con una superficie de 4,4 hectáreas, incluye una parte con denominación de origen Burdeos, aunque no plantada de vides, así como una zona edificada con acceso independiente. También se beneficiará de un sistema de riego automático alimentado por una fuente, para mantener este jardín con facilidad. Esta venta exclusiva incluye equipos de piscina, electrodomésticos en la casa principal así como muebles y electrodomésticos en la villa. No pierda esta oportunidad única de adquirir una joya inmobiliaria en una de las regiones más cotizadas de Francia. Estado de riesgos y contaminación: alcanzado (nulo)
