DESCRIPCION
Venta en renta vitalicia ocupada. Situado en las alturas de Mónaco, en el barrio de La Rousse-Saint Roman, fuera de la vista y en un entorno tranquilo. Villa excepcional y muy rara, inspirada en el estilo “Belle époque”. Construida en 1894, esta residencia catalogada fue considerada una de las arquitecturas más bellas de su época en todo el Principado de Mónaco, la Costa Azul y la Riviera italiana. Su fachada ricamente decorada inevitablemente llama la atención, mientras que los balcones redondeados, las cornisas y la decoración de cerámica turquesa realzan aún más la elegancia de este edificio. La villa está en perfecto estado y muy bien mantenida, ha conservado los hermosos elementos antiguos, incluidas sus molduras, sus grandes volúmenes y sus techos altos, y ofrece un auténtico encanto que rezuma el alma de su época. La propiedad de 450 m² de superficie habitable se compone de 11 habitaciones repartidas en 4 niveles y se beneficia de 174 m² de espacio exterior. Todas las plantas están conectadas por ascensor interior y escaleras. La casa actualmente se compone de la siguiente manera: En la planta baja una gran terraza por la que se accede a la puerta de entrada de forja. La entrada con guardarropa y aseo conduce a un pasillo que conduce a un primer salón comedor/recepción abierto al exterior, una cocina con despensa y un aseo para invitados. En el primer nivel, un pasillo separa la segunda sala de estar de los dormitorios. El salón delantero se abre a una terraza. Un dormitorio con baño completo con acceso a terraza y un dormitorio con baño con ducha. En el segundo nivel, 2 dormitorios con baños y aseo, un dormitorio convertido en oficina. Patio en la parte trasera de la casa. En el tercer y último nivel, un amplio y luminoso salón que da a dos balcones redondeados y un gran ventanal con vistas despejadas a la ciudad y al mar, una cocina, dos dormitorios convertidos en comedor y una oficina. Un cuarto de baño completo. A pie de calle, un garaje cerrado y un sótano completan el prestigio de esta propiedad. Ramo: Precio de venta + 25.000€ de renta mensual, o 300.000€ al año. La renta vitalicia sólo recae sobre una de las dos cabezas. A la muerte de uno de los dos cónyuges, el villal quedará libre de ocupación.
