DESCRIPCION
Oportunidad!!
Nueva reduccion!!
Amplisimo, luminoso y elegante adosado en esquina con panoramicas vistas a las montanas y tambien vistas al mar situado en zona prestigiosa y a corta distancia tanto a los servicios como a la playa.
Se distribuye hasta en 5 plantas:
Planta -1: Es la entrada con vehiculos con porton automatico y aparcamiento para 2 coches donde se encuentra la puerta de entrada. Hay un vestibulo o distribuidor, dormitorio con acceso a un pequeno patio de luz, bano completo mas una habitacion multifuncional que actualmente se utiliza como un gran vestidor principalmente. Subiendo las escaleras llegamos a la plata baja.
Planta 0: Es la entrada peatonal a nivel de la calle con un bonito porche de entrada, elegante hall con aseo para invitados y un pequeno cuarto de lavanderia muy util. Amplio salon comedor con chimenea electrica y acceso al estupendo patio y amplio patio muy soleado con mesa comedor que a su vez da acceso a la zona comunitaria. En esta misma planta se encuentra la cocina principal totalmente reformada y equipada con muy buen gusto abierta al salon. Subimos a la planta primera por unas escaleras de marmol.
Planta 1: Pasillo distribuidor de los 3 elegantes dormitorios con 2 banos. Dormitorio principal muy amplio con zona de vestidor, amplio bano y acceso a un bonito balcon con una pequena mesa y vistas al jardin comunitario. Los otros 2 dormitorios son tambien muy luminosos que comparten un segundo bano. Subimos a la planta segunda:
Planta 2: Encontramos un segundo salon con cocina equipada y abierta, con acceso a 2 amplias terrazas. La mas amplia se encuentra orientada al sureste, cerrada con cortinas de cristal, por encima cubierta por un toldo para pergolas y en el centro una enorme mesa comedor-estatica con fregadero y corriente electrica. La segunda terraza orientada al oeste tambien con vistas a las montanas y al mar, tiene otra mesa comedor debajo de una pergola. Subimos a la azotea.
Azotea: Con 100% de privacidad y tranquilidad ideal para tomar el sol, aqui tambien hay agua y luz, vistas panoramicas a las montanas y tambien vistas al mar.
Propiedad en excelentes condiciones, muy bien presentada, con suelos de marmol, aire acondicionado central, ventanas de doble acristalamiento con persianas, armarios empotrados, sistema de riego automatico en el patio.
Actualmente los propietarios inteligentemente alquilan por corta temporada desde la planta 1 hacia arriba donde los huespedes disponen de una entrada independiente y todas las necesidades.
El complejo se encuentra en un excelente estado de mantenimiento con una amplia piscina comunitaria y preciosos jardines.
Superficie construida 224,26m2 incluidas terrazas y sotano. Garaje 40,66m2.
IBI 1.089,53€ por ano. Basura 165,87€ por ano. Comunidad 595€ por trimestre.
Ano de construccion 2004.
Distancias:
Supermercado y tiendas 500 metros.
Playa 1.3km.
Puerto Banus 12km.
Estepona 13.6km.
Aeropuerto de Malaga 67km.
La propiedad se encuentra inscrita en el Registro Turistico de Andalucia, de acuerdo con el Decreto 28/2016, de 2 de febrero, de Viviendas Turisticas de Andalucia.
