DESCRIPCION
Departamento: Cordillera
Zona: Cañada del Carmen
UBICACIÓN: distante a 6 km de la ruta PY 02, con acceso por camino de ripio a la altura del kilómetro 75.
Del centro de la ciudad de Eusebio Ayala dista a unos 11 km, de Asunción dista a unos 102 km y de Ciudad del Este dista a unos 253 km.
USO ACTUAL: campo de producción ganadera y encuentro familiar.
Distribución Ha. % del total
Callejones y caminos internos 1,3 1,57 %
Pasto de corte Camerún 24,1 29,2 %
Pasto natural 6,6 8,0 %
Pastura implantada 26,2 31,7 %
Confinamiento de ganado 3,0 3,6 %
Corral 0,3 0,3 %
Reforestación de Eucaliptus 3,1 3,8 %
Monte nativo 10,7 13,0 %
Laguna 1,8 2,1 %
Infraestructura de apoyo 5,6 6,8%
82,6 100 %
Descripción de la infraestructura de apoyo:
La granja cuenta con pozo artesiano de 150 metros de profundidad, con agua proveniente del acuífero guaraní, de excelente calidad.
Tanque de H°A° con capacidad para 90.000 litros.
Antena de comunicaciones de 40 metros de altura.
Vivienda principal de estilo colonial con dos habitaciones en suite y todas las comodidades. (400 m2)
Vivienda de huéspedes con dos habitaciones en suite más dos habitaciones con baño compartido. (280 m2)
Vivienda para el personal con 7 habitaciones, baño, cocina, comedor, etc. (108 m2)
Caballeriza, chiquero, gallinero, piscina, plazoleta, canchita de futbol, cancha de polo reglamentaria, capilla.
Alambradas perimetrales e internas.
Generador de 45 KVA y un transformador de 25 mas otro de 10 KVA.
Tendido eléctrico monofásico.
CARACTERISTICAS TÉCNICAS DE LA ZONA:
PRECIPITACIÓN ANUAL PROMEDIO: 1.600 mm.
TEMPERATURA PROMEDIO ANUAL: 22 ° Centígrados.
EXCESO HÍDRICO ANUAL PROMEDIO: 500 mm.
PAISAJE: LOMADA
TEXTURA DEL SUELO: FRANCON ARENOSA
DRENAJE: BUENO
ROCOSIDAD: NULA
ALTITUD MÁXIMA DEL TERRENO: 190 msnm.
ALTITUD MÍNIMA DEL TERRENO: 137 msnm.
PENDIENTE: hacia el centro de la propiedad, por donde atraviesa una ramificación del arroyo Camba.
. PRECIO: U$S 1.200.000.- UN MILLON DOSCIENTOS MIL DÓLARES AMERICANOS.
Observación: El campo tiene una superficie real de 89,4 has.
