DESCRIPCION
Idealmente situada entre la barrera de Saint Genès y el centro de Talence, casa familiar de 154m2 construida en 2022/2023. Incluye en planta baja entrada, salón-cocina de 48m2 muy soleado y aseo de recepción. El primer piso de esta casa está dedicado a la zona de noche: tiene un dormitorio principal con baño, tres dormitorios, aseo, un baño independiente y un amplio rellano. Todas las estancias de la casa dan a su jardín interior y a su piscina de recreo de ...m². Esta casa con las normas actuales de aislamiento acústico y térmico es ideal para una familia, a un paso de todos los servicios (tranvía B, todos los colegios, todos los comercios). Importe estimado de gasto energético para uso estándar entre 750EUR y 1080EUR al año. Precios medios de la energía indexados a partir del 1 de enero de 2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Precio de venta: 790.000 EUR HAI incluidos gastos del 3,95% a cargo del comprador. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
