DESCRIPCION
En medio de las onduladas praderas del condado de Hill, Texas, se encuentra uno de los ranchos ganaderos más espectaculares de esta parte del estado, el Williams Ranch. Este rancho es muy adecuado para criar ganado, cortar heno y observar la salida y puesta del sol sobre las hermosas tierras de pasto ondulado y los estanques alimentados por manantiales. El rancho se complementa con una bonita casa tipo rancho de una sola planta, múltiples graneros y edificios de almacenamiento, excelente agua superficial y múltiples pastos ideales para la rotación del ganado. El rancho cuenta con frente a la carretera desde múltiples lados, con muchas opciones para desarrollar la propiedad cuando llegue el momento. Este rancho es una visita obligada para cualquiera que busque un rancho funcional con mucho potencial y cerca del DFW Metroplex. Historia de la propiedad: El Rancho Williams ha pertenecido a la misma familia durante varias generaciones e históricamente funcionó como un rancho ganadero con un componente de heno a gran escala también. Mejoras: Al ingresar por la entrada principal de la propiedad, a través de la verja de piedra y hierro, será recibido por la espaciosa casa de un piso diseñada para una vida cómoda y sencilla con amplias habitaciones y dos chimeneas. Esta casa, construida en 1999, incluye mucho espacio para el entretenimiento y mucho espacio para moverse. El comedor formal y la gran sala de estar con chimenea transparente se abren a la sala familiar adyacente. La cocina se completa con una barra desayunadora, hornos dobles, un fregadero grande y una mesa de comedor rodeada de gabinetes de madera empotrados. Hay un gran dormitorio principal con baño privado completo con dos lavabos, bañera, ducha y vestidores revestidos de cedro. Al final del pasillo hay dos habitaciones para huéspedes, cada una con baño privado. Además de la casa, hay dos graneros de acero, el granero de 3000 pies cuadrados tiene electricidad y un amplio espacio para almacenar equipos, así como dos cobertizos y graneros de cuatro postes, que varían en tamaño desde 480 pies cuadrados a 2400 pies cuadrados. Ubicación: El rancho está ubicado en el norte del condado de Hill, justo al oeste de la ciudad de Covington, aproximadamente a 14 millas al norte de Hillsboro, 15 millas al sur de Cleburne y 50 millas al sur del Metroplex de Dallas/Fort Worth. Acceso por carretera/frente: La propiedad cuenta con más de 5,590 +/- pies de frente en FM 67, una carretera asfaltada que corre hacia el noreste hasta la autopista 81 y hacia el suroeste hasta la pequeña ciudad de Blum, TX. En el lado oeste del rancho hay 4,000+/- pies de frente en una carretera del condado. Terreno: Este rancho está ubicado en la Ecorregión de Texas conocida como “Eastern Cross Timbers”. El terreno representa las idílicas tierras de pasto ondulado que se ven en esta parte del estado. La topografía del rancho varía desde aproximadamente 788 +/- pies sobre el nivel del mar en el punto más alto, hasta aproximadamente 700 +/- pies sobre el nivel del mar en el punto más bajo cerca de Darr Branch Creek. Los pastos en este rancho incluyen 355+/- acres de la costa de las Bermudas y 282+/- acres de pastos nativos. Hay siete pastos separados, todos con nueve tanques alimentados por manantiales y hermosas maderas duras esparcidas por toda la propiedad, lo que la hace ideal para rotar y pastorear ganado en este rancho que genera ingresos. Agua: Hay nueve tanques alimentados por manantiales que sirven para dar agua tanto al ganado como a la vida silvestre. El arroyo Darr Branch atraviesa el centro de la propiedad, con dos pequeños arroyos alimentadores que corren hacia el sur hasta dos de los estanques alimentados por manantiales. Una empresa rural de suministro de agua da servicio a las mejoras. Recreación/Caza: El rancho tiene múltiples estanques alimentados por manantiales, listos para lanzar caña. Disfrute montando a caballo o en vehículos todo terreno por los pastos o sentándose en un puesto de ciervos temprano en la mañana viendo cómo la naturaleza cobra vida. Minerales: El vendedor está dispuesto a traspasar una parte de los minerales con un contrato aceptable. Este rancho se ofrece a la venta y está listado exclusivamente por David Burgher y Harlan Ray con Burgher Ray Ranch Group / Briggs Freeman Sothebys International Realty.
