DESCRIPCION
Granja dinámica con negocio de alojamiento en venta en una posición panorámica en el corazón de las colinas toscanas con vistas a la Alta Val d'Elsa Senese y Fiorentina con vistas a San Gimignano. La finca se extiende sobre aproximadamente 9 ha de terreno y tiene aproximadamente 1510 m2 de superficie interna total para uso residencial, agroturístico y agrícola.
Descripción
La gran villa de 1300 m2 tiene dos entradas principales y consta de dos pisos separados ambos para uso agroturístico. El primero es muy grande y alberga en la planta baja un gran salón de aproximadamente 130 m2, una espaciosa cocina y un baño de servicio mientras que en la primera planta hay 6 dormitorios con un total de 12 camas así como una gran terraza con vistas. El segundo piso, más pequeño, alberga 3 dormitorios con 6 camas en total. En la zona de dormitorios hay 6 cuartos de baño. La villa dispone de un cobertizo para herramientas y maquinaria agrícola de unos 210 metros cuadrados, así como de una bodega para la posible elaboración de vino.
Espacios exteriores
La finca está rodeada por sus 9 ha de terreno, 3,5 ha de las cuales son olivares especializados con unos 1700 olivos de los que se produce aceite de oliva virgen extra de especial valor con la posibilidad de etiquetarlo como IGP toscano y 4,5 ha de bosque mixto. El viñedo especializado de aprox. 8,30 ha para la producción de uvas Chianti D.O.C.G. se vendió recientemente. Los espacios exteriores son amplios, la logia con pórtico frente al edificio está perfectamente equipada y amueblada para relajarse y comer al aire libre. Inmersa en el propio jardín de la propiedad de 300 metros cuadrados con magníficas vistas panorámicas de la Val d'Elsa y San Gimignano, la finca cuenta con una maravillosa piscina privada entre los olivos con escalones internos y una cascada que comunica con una piscina para niños equipada con hidromasaje, así como una zona de solárium.
Estado y acabados
El estilo de los interiores es típico de la época toscana con muebles antiguos de madera y el salón está decorado con arcos antiguos y bóvedas de crucería.
Usos potenciales
La propiedad es perfecta como casa de vacaciones para familias que deseen pasar momentos de relax en la agradabilidad y tranquilidad de la campiña toscana, pero también es ideal como residencia principal y para quienes deseen continuar con las actividades agrícolas de la finca. El comprador del viñedo también ha confirmado la voluntad de volver a venderlo.
Ubicación
La ubicación es ideal, tranquila y reservada. Las ciudades de arte más importantes de la Toscana, como Florencia y Siena, se encuentran a pocas decenas de minutos en coche. Cerca se encuentra la hermosa ciudad de San Gimignano con sus torres. Tiendas, supermercados y todos los servicios principales están cerca.
