DESCRIPCION
¡Máximo confort de vida junto al Vondelpark! Este encantador apartamento de una sola planta (150 m2) cuenta con una gran terraza soleada justo al lado del Vondelpark y cuenta con una amplia sala de estar, dos dormitorios, 2 baños y dos plazas de aparcamiento interiores. En el lujoso complejo ''Byzantium'', diseñado por el arquitecto Rem Koolhaas, queda disponible este fantástico apartamento con una generosa terraza orientada al sur. Situado en una zona tranquila en el ala trasera del complejo con vistas al Vondelpark, el apartamento ofrece una impresionante vista despejada del parque. El complejo cuenta con un conserje y un conserje. El complejo cuenta con una entrada de piedra natural moderna y lujosa. El hermoso vestíbulo con ascensor está meticulosamente mantenido. Hay un sistema de seguridad integral, que incluye cámaras de vigilancia las 24 horas. Tanto la entrada de la planta baja como el aparcamiento privado están vigilados. Desde el aparcamiento privado se accede directamente a la entrada del apartamento. También hay un hermoso jardín comunitario en la azotea. Distribución: Planta baja: Entrada con timbre y placa de buzón. Hermoso salón comunal monitoreado por cámaras de video, que brinda acceso a escalera, ascensor y estacionamiento. Primera planta: pasillo de entrada con guardarropa, salón muy espacioso de aproximadamente 67 m2 con cocina abierta y puertas correderas que dan a la terraza (37 m2, orientada al sur) con una magnífica vista al parque, dos dormitorios con armarios empotrados y cada uno con su propio baño, aseo de invitados, cuarto de servicio con conexiones para lavadora/secadora, sala de calderas independiente. Trastero: En la primera planta del complejo hay un trastero de 7 m2. Aparcamiento: Posibilidad de adquirir dos plazas de aparcamiento privadas en el aparcamiento de la planta baja, accesible sólo para los residentes del complejo, con instalaciones de lavado de coches disponibles. Las plazas de aparcamiento se ofrecen por separado por 100.000€ cada una, gastos a cargo del comprador. Futuros especiales: Ubicado en una ubicación única en Oud Zuid junto al Vondelpark; Etiqueta energética A; Superficie habitable 150 m2, informe de medición NEN-2580 disponible, excluyendo trastero de 7 m2 y terraza de 37 m2; Totalmente aislado con doble acristalamiento en marcos de aluminio; Acceso directo en ascensor desde el aparcamiento hasta la entrada del apartamento; El edificio cuenta con un conserje y un conserje; Vigilancia con cámaras las 24 horas; Apartamento enteramente de un solo nivel; Jardín comunitario en la azotea en el primer piso; Almacenamiento comunitario de bicicletas cubierto en el estacionamiento; Asociación de propietarios activa y financieramente sana gestionada profesionalmente por Newomij VvE Management; La aportación mensual de la Comunidad de Propietarios es de 589,05 € al mes por el apartamento con trastero y plaza de aparcamiento; Reglas de la casa y plan de mantenimiento plurianual disponibles; Canon de arrendamiento redimido hasta el 30 de septiembre de 2038. Se ha realizado el cambio a arrendamiento perpetuo, con el canon bloqueado en condiciones favorables. Ubicación: Byzantium tiene una ubicación ideal: por un lado, el bullicioso centro de la ciudad y, por otro, la tranquilidad del Vondelpark. El Hotel Americain, el Stadsschouwburg, el teatro DeLaMar, Leidseplein con sus numerosas opciones gastronómicas de orientación internacional, los cines Pathé, el Rijksmuseum, el Museo Stedelijk, el Museo Van Gogh y el Concertgebouw, todos a poca distancia. Además, las famosas calles comerciales como PC Hooftstraat y Van Baerlestraat están a la vuelta de la esquina. La propiedad es fácilmente accesible tanto en coche como en transporte público (varias paradas de tranvía y autobús están muy cerca).
