DESCRIPCION
Belle maison familiale indépendante de 7 pièces (5 chambres) d'une surface de 142m2 habitable, dans le quartier de la madeleine, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
La maison, entièrement rénovée, est construite sur 2 niveaux
Au RDC, l'entrée donne sur une belle cuisine aménagée et équipée, avec dans le prolongement, une grande pièce de vie traversante de 50m2 environ, donnant sur une jolie véranda, ainsi qu'une terrasse en bois et le jardin entièrement clos.
Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
A l'étage : un vaste pallier dessert 2 chambres spacieuses et lumineuses de 20m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une belle hauteur (pour y garer un camping-car) avec porte motorisée, ainsi que d'un grenier et une buanderie avec accès sur le jardin. Vous pourrez également stationner deux véhicules sur le devant de la maison, fermée par un portail électrique.
DPE : C - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 320 et 1 830 euros.
Prix HAI 599 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
