DESCRIPCION
Oportunidad única para desarrollar una propiedad de lujo frente al mar en uno de los enclaves más deseados de la isla.
El terreno, de 3.075 m², se encuentra situado en primera línea de mar y frente a una pequeña playa de Ciutadella, ofreciendo vistas panorámicas abiertas y una conexión directa con la naturaleza costera de Menorca. Esta ubicación garantiza la posibilidad de disfrutar de la brisa marina y de una privacidad excepcional en un entorno residencial exclusivo.
El proyecto arquitectónico, con licencia de obra ya aprobada y listo para ejecutar, contempla la construcción de una vivienda unifamiliar contemporánea que se integra de forma natural en el paisaje. El diseño combina líneas limpias, distribución funcional y grandes ventanales, permitiendo que la luz mediterránea y las vistas al horizonte formen parte de la experiencia diaria.
La propuesta arquitectónica incluye espacios interiores amplios y versátiles distribuidos en dos niveles: en la planta baja se ubican las zonas de día, conectadas con el jardín, mientras que en la planta superior se disponen las estancias privadas, garantizando tranquilidad y confort. Los espacios exteriores incluyen un amplio jardín, terraza y zona de piscina, ideales para el descanso o el entretenimiento frente al mar.
LA PROPIEDAD OFRECE:
Parcela urbana frente al mar con acceso directo a la playa
Proyecto arquitectónico contemporáneo con licencia concedida
Distribución funcional y espacios amplios conectados con el exterior
Vistas panorámicas al mar y entorno natural exclusivo
Posibilidad de personalización de acabados y calidades
Nota: El precio de venta no incluye la ejecución de la obra.
ENTORNO Y SERVICIOS:
Playa: acceso directo desde la parcela
Centro histórico de Ciutadella: a 5 minutos a pie
Restaurantes, tiendas, supermercados y zonas de ocio: andando
Puerto deportivo: 7 minutos en coche
Paseo Marítimo: menos de 10 minutos
Aeropuerto de Menorca (Maó): 45 minutos en coche
Esta propiedad representa una inversión inmobiliaria excepcional en una de las zonas con mayor proyección y valor de la isla. Ya sea para uso residencial o como activo de reposicionamiento, su ubicación, vistas y potencial arquitectónico la convierten en una opción incomparable dentro del mercado premium de Menorca.
Documentación técnica adicional, planos y renders disponibles bajo solicitud.
