DESCRIPCION
En el corazón ecuestre de los Países Bajos, a unos 10 minutos en coche del Centro Ecuestre De Peelbergen, se encuentra este alojamiento ecuestre, ampliamente renovado, que consta de una casa de campo independiente con picadero y dos establos (28 boxes), un establo independiente para caballos (17 boxes), un establo, una dependencia con taller y garaje, un andador y pasto. Además, en la parcela hay una antigua pocilga, que podría convertirse en vivienda. La propiedad se encuentra en una parcela de aproximadamente 2,5 hectáreas y es fácilmente accesible gracias a su ubicación cerca de varias vías de acceso, como la autopista A67 Eindhoven-Venlo. CASA: La casa de campo independiente consta de una sala de estar y una parte destinada a almacén y taller. La sala de estar se encuentra en la planta baja con cocina, salón, dos habitaciones multifuncionales (actualmente utilizadas como dormitorios), bodega, baño con ducha, lavadero y despacho. El salón tiene suelo de madera, paredes y techo de estuco. Una estufa de gas proporciona calor adicional. En la primera planta hay 4 dormitorios. PICTOR CON ESTABLOS El picadero independiente se construyó en 2019 y está equipado con una pista cubierta, una pista de carrera a cuerda, 2 establos con un total de 28 boxes espaciosos y un comedor con baño, ducha y zona de lavado. Cada establo tiene un cuarto de aperos, un área de lavado y una zona de aseo. La pista cubierta (aprox. 30x50 m) está equipada con suelo profesional, una base de box de madera noble y abundante luz natural a través de ventanas en la pared lateral y una claraboya en la cumbrera del tejado. ESTABLO INDEPENDIENTE El establo independiente está amueblado con 17 boxes para caballos (Corton), de los cuales 14 boxes miden aprox. 3x3 metros y 3 boxes miden aprox. 3x5 metros. El establo está construido de ladrillo y el tejado está aislado. DEPENDENCIA INDEPENDIENTE La tercera dependencia está construida con mampostería y cerchas de acero, y el techo está aislado. Esta dependencia se utiliza actualmente para almacenamiento y establos, así como para dos garajes. Un entrepiso proporciona espacio adicional de almacenamiento, y una puerta enrollable y una puerta peatonal dan acceso al patio. Los garajes también son accesibles desde el patio a través de una puerta enrollable. ARENAS DE CAMPO El establo independiente está cerrado con dos grandes puertas enrollables y se utiliza principalmente para almacenar máquinas y herramientas. Las paredes son de mampostería y cerchas de acero. El techo está cubierto con chapa ondulada de amianto. Además, parte del establo se utiliza como taller y cámara frigorífica. ANTIGUA PORCINA En la parcela también hay una antigua porqueriza de gran tamaño (aprox. 45 x 25 metros) con luz libre. Hay posibilidades de habilitar espacios habitables. OTRAS INSTALACIONES En la propiedad hay un establo exterior antiguo con cuatro establos sencillos. El establo está construido con ladrillo y el techo está cubierto con láminas onduladas de amianto. El andador tiene capacidad para 6 caballos y está cercado con una valla galvanizada. El suelo es de ladrillos cubiertos de arena. Los pastos están cercados y equipados con bebederos telescópicos. INFORMACIÓN ADICIONAL: La propiedad cuenta con conexión a gas, agua, electricidad y alcantarillado. - Existe un pozo de agua subterránea en la parcela para el riego de los pastos. - Se cuenta con una licencia ambiental para la cría de 72 caballos adultos. - Se cuenta con una licencia de la Ley de Protección de la Naturaleza para la cría de 72 caballos adultos. - La superficie construida es de aproximadamente 20.000 m². - El destino de la propiedad es "Agricultura - Ganadería intensiva". - La antigua granja porcina se ha desmantelado mediante la participación en el programa Stoppers. - La ubicación es de fácil acceso gracias a su proximidad a la autopista A67 Eindhoven-Venlo. El centro de Panningen, con todos los servicios diarios, está a poca distancia en bicicleta (aprox. 3 km). Las ciudades de Venlo (20 minutos), Weert (30 minutos) y Roermond (30 minutos) son fácilmente accesibles. En el corazón ecuestre del sur de los Países Bajos: el Centro Ecuestre de Peelbergen en Sevenum se encuentra a 10 minutos en coche. El Tops International Arena en Valkenswaard está a 45 minutos en coche. El aeropuerto de Eindhoven está a 45 minutos y el de Düsseldorf (D), a 55 minutos.
