DESCRIPCION
Este lujoso ático de dos plantas, con una arquitectura moderna y un mobiliario de lujo, no deja nada que desear. Disfrutará de una ubicación céntrica y tranquila. El ascensor le lleva directamente al ático, que le da la bienvenida con abundante luz y un ambiente muy agradable. Entre las características del ático se encuentran los ventanales de suelo a techo, el mobiliario de alta calidad y las terrazas en la azotea. Desde la entrada, se accede al espacioso pasillo que conduce a los salones, la cocina y las estancias privadas, incluyendo el dormitorio, la habitación de invitados y el baño con sauna. Esta planta también ofrece un amplio balcón junto al comedor. El salón está diseñado y amueblado de forma cómoda. Una estufa de azulejos abierta proporciona un ambiente acogedor incluso en las estaciones más frías. En la planta superior, encontrará una amplia galería con dos terrazas en la azotea, que ofrecen fantásticas vistas a la mayoría de los lugares emblemáticos de Baden-Baden e invitan a relajarse. El apartamento se vende completamente amueblado al precio de venta. Baden-Baden se encuentra en el suroeste de Alemania y es mundialmente conocida por sus balnearios, como popular destino vacacional, ciudad internacional de festivales y Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. En ningún otro lugar encontrará tanto encanto y un estilo de vida exclusivo en el agradable entorno de una ciudad verde y accesible. Ya sea en deportes, cultura, gastronomía o bienestar, la oferta es tan diversa como de primera clase. El apartamento que se ofrece aquí se encuentra en una tranquila zona urbana de Baden-Baden, cerca del Palacio de Festivales y del centro de la ciudad. El spa y el casino están a solo unos minutos a pie. El centro de la ciudad y todos los comercios de primera necesidad también están a poca distancia. - Apartamento completamente amueblado - Cocina completa, espaciosa y muy bien equipada - Todo el apartamento está equipado con un sistema de bus de datos y Bose Lifestyle. - Instalación de muebles de alta calidad - Estufa de ladrillo de Gabriel-Keramik - Persianas eléctricas - Salón sauna Klafs - Ascensor - Amplios balcones - Dos plazas de garaje en un dúplex. BLANQUEO DE CAPITALES: Como empresa de corretaje inmobiliario, von Poll Immobilien GmbH está obligada, de acuerdo con el artículo 2, párrafo 1, n.º 14, y el artículo 11, párrafos 1 y 2, de la Ley de Blanqueo de Capitales (GwG), a establecer y verificar la identidad del socio contractual al establecer una relación comercial o tan pronto como exista un interés serio en ejecutar el contrato de compraventa de la propiedad. Para ello, es necesario que registremos los datos relevantes de su documento de identidad (si actúa como persona física), por ejemplo, mediante una copia, de acuerdo con el artículo 11, párrafo 4, de la GwG. Para una persona jurídica, necesitamos una copia del extracto del registro mercantil, que identifica al beneficiario efectivo. La Ley de Blanqueo de Capitales estipula que el corredor debe conservar las copias o documentos durante cinco años. Como nuestro socio contractual, usted también tiene el deber de cooperar de acuerdo con la Sección 11 Párrafo 6 de la Ley Alemana de Blanqueo de Capitales (GwG). RESPONSABILIDAD: Nos gustaría señalar que la información de la propiedad, documentos, planos, etc. que proporcionamos provienen del vendedor o propietario. Por lo tanto, no asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad de la información. Por lo tanto, es responsabilidad de nuestros clientes verificar la exactitud de la información de la propiedad y los detalles contenidos en la misma. Todas las ofertas de propiedades están sujetas a cambios sin previo aviso y están sujetas a errores, venta y alquiler previos u otro uso provisional. NUESTRO SERVICIO PARA USTED COMO PROPIETARIO: Si está planeando vender o alquilar su propiedad, es importante que conozca su valor de mercado. Permita que uno de nuestros especialistas inmobiliarios evalúe profesionalmente el valor actual de su propiedad de forma gratuita y sin compromiso. Nuestra red nacional e internacional nos permite conectar a vendedores o propietarios con las partes interesadas de la mejor manera posible.
