DESCRIPCION
Proyecto de villa moderna en venta sobre plano ubicada a 10 km de Marrakech en la carretera Ourika en 1ha de terreno. Será una finca exclusiva compuesta por 6 villas de alta gama, vigilancia 24/7. A la entrada de la finca habrá una caseta de conserjería con portón automático, sala técnica, cuarto de basura, estacionamiento para invitados y un mini parque infantil. El proyecto incluye técnicamente una mini planta de tratamiento de aguas residuales TASFIA, un carril de tráfico interno de 12 m de ancho iluminado por farolas LED de diseño y un acceso asfaltado de 300 m. Las villas serán diseñadas y con una superficie de 530m2 a 580m2 de espacio habitable, en parcelas de terreno de 1300m2 a 1700m2 y se construirán en un tiempo de finalización de entre 12 y 15 meses. Pagos fraccionados en función del avance de la obra (Garantía de Perfecta Terminación, Garantía Bienal y Garantía Decenal). Lo invitamos a ver el detalle de las especificaciones a continuación: Construcciones sísmicas que cumplen con los estándares RPS2000. Utilización de hormigón de calidad procedente de la planta de Béton MENARA. Refuerzos y encofrados validados por un BET y una oficina de inspección. Muros perimetrales de ladrillo rojo isotérmico con aislamiento de lana de roca. Impermeabilización de azoteas y piscina desbordante de 14x6m. Baldosas de gres porcelánico rectificado de 60x120 cm o 100x100 cm en planta baja. Mármol en los baños y suelos de parquet de lamas grandes en planta alta. Yeso estucado liso en paredes y techos con juntas huecas y tiras LED. Techos blancos en tres capas. Paredes con tres manos de pintura en varios tonos (beige, capuchino, marrón, caramelo y blanco). Puertas y armarios en acabado nogal o haya. Muebles bajo lavabo acabado nogal o haya en los baños. Doble acristalamiento con aislamiento térmico y acústico. Perfiles de aluminio de última generación para un alto rendimiento energético. Peldaños suspendidos acabado nogal o haya con barandilla de cristal e iluminación LED. Distribución mediante red de tubos de polietileno reticulado multicapa. Calentador de agua solar termodinámico. Bomba de calor inverter reversible por conductos en toda la villa con zonas independientes (marca DAIKIN). Paneles fotovoltaicos de última generación con o sin acumulador. (Opción). Red de cableado protegida con equipos marca LEGRAND. Alarma periférica interior con videovigilancia. Portón de entrada automático con código digital y vídeo. Inodoros, griferías y mezcladores suspendidos de la marca GROHE o ROCA. Lavabos y bañeras independientes (x2 para villas de 5 suites). Cocina equipada con isla central de mármol. Lavadero totalmente amueblado con acceso independiente. Jardín cerrado y paisajístico con naranjos, limoneros, palmeras, buganvillas, cipreses y bambúes. Césped con riego automático (césped sintético opcional). Rincón del desierto con grava, guijarros, plantas del desierto y cactus. Seguimiento de obra: Seguimiento estrecho por parte de un director de obra, el arquitecto, una oficina de proyectos técnicos y una oficina de control. Informe bimestral de seguimiento del sitio con fotos y videos.
