DESCRIPCION
Finca con capilla, tres edificios en ruinas y 360 m² de superficie construida, ubicada en un terreno de 80.324 hectáreas en Santana, São Bartolomeu de Messines, Silves, Algarve. La finca incluye la capilla de Santana, tres edificios en ruinas, un embalse y un pozo. Esta propiedad cuenta con una solicitud de información previa (PIP) del Ayuntamiento de Silves, con dictamen favorable, para la construcción de un establecimiento hotelero aislado, tipo apartahotel, de un máximo de dos plantas, asociado al turismo de naturaleza, concretamente una explotación agrícola con producción de productos típicos de la región. La propuesta urbanística concentra su implantación en una única zona, que representa menos del 10 % del total de la propiedad (7,6 ha), con una superficie de terreno de 80,3 ha. Este proyecto incluye un edificio principal, una piscina, una capilla, una terraza, bungalows, zonas recreativas y de ocio, y zonas verdes de monte autóctono. El edificio principal consta de dos bloques: uno al norte, que alberga la recepción y la trastienda, una sala de estar con vistas al paisaje y un conjunto de salas de reuniones y conferencias en la Planta 0. La planta superior alberga 19 suites de estilo hotelero convencional. Al sur, se encuentran las zonas de ocio y restauración, concretamente el restaurante, la cocina y el bar. En la Planta -1, se encuentra el gimnasio y el spa, con acceso a la zona exterior, que incluye piscina y zona de estar. En la misma planta se encuentran los vestuarios del personal y un almacén. Los bungalows presentan una construcción, estructura y acabados exteriores de madera, un tejado a dos aguas inclinado y un balcón. Se ofrecen en tres tipos: apartamentos de una habitación con salón, cocina americana, baño y una habitación; apartamentos de una habitación con entreplanta; y apartamentos de dos habitaciones con dos habitaciones, salón, cocina americana, balcón y alojamiento adaptado para personas con movilidad reducida. São Bartolomeu de Messines es la parroquia más grande del Algarve y una de las más grandes del país. Cubre una vasta área de más de 250 km², dividida entre el Barrocal y la sierra. Es una zona templada tanto en verano como en invierno, con los servicios necesarios para satisfacer las necesidades de la población, ideal para quienes disfrutan del clima del Algarve y de un entorno tranquilo rodeado de naturaleza. Ubicada a 20 km del mar y de la región del Alentejo, los impuestos municipales, el impuesto predial (IMI) y el agua se encuentran entre los más bajos del país. La parroquia goza de una ubicación privilegiada, cerca de las autopistas A2 e IC1, que la conectan con el resto de la región y el país, y de una zona industrial bien ubicada, que ofrece condiciones muy favorables para la inversión financiera. Se encuentra a 7 minutos en coche de la estación de autobuses de Messines, a 10 minutos del Mercado Municipal y la estación de tren de Messines, a 20 minutos de Silves, a 30 minutos del aeropuerto de Faro y a dos horas y media de los aeropuertos de Lisboa y Sevilla.
