DESCRIPCION
San Bernardino
Avenida Caracas con Avenida Vollmer
Centro Empresarial Caracas / Torre sur
Área: 17.500 m2 distribuidos en 7 plantas
En venta / $10.990.000
Ubicado en la icónica Avenida Vollmer de la urbanización San Bernardino en Caracas, se encuentra este edificio corporativo. Su construcción concluyo en 1954 y fue diseñado por los arquitectos Tomas Sanabria y Diego Carbonell.
Cada una de las plantas tienen 68 metros de largo por 22 de ancho, con orientación norte-sur con las fachadas Este y Oeste ciegas.
La protección solar norte y sur del edificio se logra con elementos verticales de concretos vaciados en sitio, las demás están recubiertas de cerámica.
Distribución de plantas:
Plantas Tipo / Pisos 1-2-3-4-5-6 / Oficinas / 8.922.60m2
Planta Tipo / Piso 7b / Áreas Complementarias / 1.487.10m2
Planta Baja / 2.587.31m2
Sótano 1 / Oficinas y Estacionamiento / 2.685m2
Sótano 2 / Estacionamiento y Depósitos / 2.212.75m2
Área por planta: 1.487.10m2
Altura del Edificio:
La edificación tiene una altura total de 32.40ml que inician desde los sótanos hasta el último piso (10 niveles en total)
Especificaciones de circulacion:
Circulacion vertical (5 ascensores que dan servicio a todo el edificio)
2 ascensores partiendo desde el sotano (1 de ellos de carga en el lado Este de la planta que llega al piso 7 y otro el ejecutivo que llega hasta el piso 6).
3 Ascensores que parten desde la planta baja y llegan hasta el piso 6.
Escaleras de Emergencia:
Ubicadas una al Norte en la mitad de la planta y la otra en el lado Este frente al ascensor de carga.
Estacionamiento:
Distribuidos en 3 tres niveles tiene una capacidad de 117 puestos(sin parquero) y un area confinada para motos en el area de servidumbre
Equipo de bombeo:
Sistema contra incendio funciona con una Bomba de 60 HP/ RPM 355, voltaje 208/230/470 amperios y una bomba jockey de 3 hp. Sistema hidroneumatico funciona con dos bombas de 7,5 Hp y dos bombas de 10 Hp.
Capacidad del tanque de agua:
Tanque subterraneo con capacidad de 200.000 litros ubicado en la planta baja (jardin) Reserva de incendio con capacidad de 180.000 litros ubicado en sotano 1.
Sistema contra incendio:
Equipo integrados por detectores, estaciones manuales, rociadores que reportan a la central de incendio ubicada en la Consola de Seguridad.
Aire acondicionado:
Dos Chiller ubicados en patio del piso 7
4 Umas en planta baja.
2 Umas en el sotano.
2 Umas en los pisos del 1 al 6.
Electricidad:
CORPOELEC entrega un servicio trifasico en 480 voltios y se distribuye en tres areas: servicios generales servicios preferenciales y servicios de oficinas.
Servicio de Emergencia esta integrado por dos plantas trifasicas en 480 voltios a gasoil, la primera de 205 kW asociada a los servicios preferencias y la otra de 700 kW asociada a los servicios generales.
