DESCRIPCION
270 acres impresionantes, rodeados por el refugio natural Pritchett Peaks, el área de recreación del lago Sonoma y las bodegas Dry Creek. Falcon Highlands Ranch ofrece la serenidad de la vida rural y el encanto de la región vinícola del norte de California. Este rancho ofrece tres parcelas: 47,7 acres, 57,6 acres y 164,7 acres. Los senderos del rancho recorren bosques de robles, laureles y secuoyas, serpenteando sobre colinas cubiertas de hierba coronadas por robles patrimoniales. Las vistas del lago Sonoma y el monte St. Helena te dejarán sin aliento en cada paso, y todo esto a solo minutos de la encantadora ciudad de Healdsburg y a 90 minutos de San Francisco. Además de las impresionantes vistas que ofrecen un hermoso sitio para eventos al aire libre, la propiedad incluye un granero grande, una casa principal y una segunda casa de huéspedes/unidad de abuela con un amplio estudio de yoga en el piso superior. Aproximadamente 180 acres de la propiedad son tierras de pastoreo y los acres restantes son bosques. FHR plantó más de 40.000 árboles como parte de un plan de gestión forestal en 1997. Existe un plan de gestión forestal para la propiedad. Hay dos caminos de acceso a FHR. El antiguo County Road, que es el camino principal hacia la propiedad, fue cedido a los cuatro propietarios de tierras a lo largo de ese camino con una servidumbre permanente. El camino puede ser utilizado por el Cuerpo de Ingenieros del Ejército de los EE. UU. (COE) en caso de emergencia. El segundo camino corre directamente desde Rockpile Road hasta el límite sur de FHR (aproximadamente 100 yardas). Este camino es propiedad de COE y solo FHR tiene una servidumbre permanente para el uso privado de esa parte del camino. FHR limita al oeste con propiedades de viñedos privados y al norte y al este con COE. La mayor parte de la propiedad de FHR limita con terrenos abiertos. Los primeros 100 metros desde el lago Sonoma son propiedad de COE. Sin embargo, FHR tiene acceso directo al lago con un camino en la parte inferior de la propiedad. La estructura principal recientemente remodelada tiene un granero grande debajo y habitaciones arriba. La vivienda principal sobre el granero tiene un telesilla interior en las escaleras de entrada. La casa consta de cuatro (4) dormitorios y dos (2) espacios de usos múltiples de paso (oficina, área de música y área adicional para dormir). Además, hay dos (2) lofts dentro de la unidad de vivienda principal. La gran sala (cocina abierta, comedor y sala de estar) tiene un amplio techo con vigas abiertas y hay dos (2) baños completos que dan servicio a la vivienda. Hay terrazas en tres lados de la vivienda del nivel superior: la más grande es una terraza cubierta con escaleras exteriores que albergan un telesilla. El granero grande tiene un medio baño, varias salas de herramientas, una sala de armas, una sala eléctrica con cuatro (4) inversores solares y baterías, y una sala de subpaneles para el sistema solar fuera de la red de última generación. La sección central del granero para carruajes tiene espacio para mucho estacionamiento. Hay una ducha al aire libre y un lavadero para equipos en el lado oeste y en el lado sur hay un área al aire libre cubierta. La casa de huéspedes contiene dos (2) dormitorios, 1 1/2 baños, además de un espacioso estudio de yoga en el piso superior. Junto a la casa de huéspedes hay un gran compartimento para el almacenamiento de heno/alfalfa. La casa de huéspedes se construyó hace tres años y se construyó para un control climático muy eficiente. El garaje para equipos pesados tiene 3 grandes compartimentos para maquinaria (topadora, excavadora y minicargadora). El generador Kohler de 36 kw y un generador Kohler de respaldo adicional de 17 kw se encuentran en la parte trasera de uno de los compartimentos. FHR está completamente fuera de la red. La electricidad es suministrada por energía solar, baterías de litio con inversores y generadores, todos interconectados entre sí. El sistema es de última generación, robusto y confiable. Fue instalado por Alex Aragon. FHR también tiene dos molinos de viento que pueden actuar como bombas de agua, uno en la parte superior del rancho y otro más grande en la parte inferior. Este es verdaderamente un rancho para caballeros que ofrece comodidades de primer nivel, estética y una ubicación con privacidad perfecta como refugio del resto del mundo, pero que al mismo tiempo brinda una conveniente proximidad a la aventura, bodegas de clase mundial, restaurantes y tiendas. Aquí encontrará lo mejor de todo.
