DESCRIPCION
Esta excepcional propiedad, compuesta por tres parcelas, se encuentra en la isla cicládica de Andros. Ofrece una oportunidad única para inversores y promotores que buscan una ubicación exclusiva para sus proyectos. Una de las parcelas cuenta con acceso directo a un idílico tramo de playa en una hermosa bahía, un verdadero punto de interés y una joya única en esta región. Usos potenciales: La generosa superficie y la diversa topografía de las parcelas ofrecen una gran variedad de usos potenciales. Ideal para el desarrollo de: Complejos hoteleros de lujo: La combinación de una ubicación directa a la playa y un entorno tranquilo y natural ofrece las condiciones perfectas para un resort exclusivo que satisface los gustos más exigentes. Complejos de apartamentos y villas: Las parcelas también se pueden utilizar para la construcción de apartamentos y villas de lujo, atractivos tanto para turistas como para residentes de larga duración. Residencias para la tercera edad: Gracias al clima templado y a la auténtica cultura de Andros, la propiedad también es ideal para la construcción de residencias para la tercera edad. Aquí, las personas mayores de la UE pueden pasar su jubilación y disfrutar de los meses de invierno en un entorno agradable. Infraestructura existente: Energía y electricidad: Las parcelas ya cuentan con conexión eléctrica, lo que facilita significativamente el desarrollo y la construcción. Aguas subterráneas: Una de las parcelas cuenta con abundante agua subterránea, lo que garantiza el suministro de agua dulce y reduce los costos de la infraestructura hídrica. Resumen: Ubicación exclusiva: Acceso directo a la playa y un entorno natural impresionante. Usos versátiles: Ideal para complejos hoteleros, apartamentos, villas o residencias de ancianos. Infraestructura existente: Suministro eléctrico y abundante agua subterránea disponible. Creciente popularidad: Andros está ganando popularidad entre los turistas exclusivos y ofrece potencial para el turismo de lujo. Llegada, desarrollo turístico, clima: Se puede llegar a la isla desde el puerto de Rafina/Atenas en 1,5 horas en ferry o 1 hora en lancha rápida. Se puede llegar al puerto de Rafina (a 8 km del aeropuerto de Atenas) en taxi o autobús público en 20 minutos. Se puede llegar en avión a través del Aeropuerto Internacional de Atenas o de Mykonos. Se puede llegar a la isla en helicóptero desde el aeropuerto de Atenas en aproximadamente 15 minutos. Desde Mykonos, el catamarán rápido tarda aproximadamente 1,5 horas en llegar a Andros. Andros es un destino turístico privilegiado en Grecia. A diferencia de las concurridas islas Cícladas, ofrece un ambiente exclusivo y atrae cada vez más a turistas que buscan paz y tranquilidad y aprecian la auténtica vida isleña griega. Con la inversión adecuada, este lugar podría convertirse en un centro de turismo de lujo y asegurar una alta rentabilidad a largo plazo. Andros desempeña un papel destacado en el arte contemporáneo griego. Numerosos artistas griegos tienen estudios en la isla, que habitan temporalmente. Museo de Arte Contemporáneo, Museo Marítimo, Museo de Historia Local, Faro de Tourlitis. El clima se caracteriza por inviernos suaves y lluviosos y veranos cálidos y predominantemente secos. Debido a la topografía, existen considerables diferencias climáticas según la altitud y la orientación. Solo las zonas más bajas experimentan el clima típico del Egeo, con un verano seco que dura varios meses. La temperatura media anual es de 18 °C. Debido a los vientos predominantes del noroeste al noreste desde finales de julio hasta principios de septiembre, la temperatura media estival es de 25 °C en julio. La temperatura media invernal alcanza los 12 °C en enero. Las heladas son poco frecuentes. Información sobre la isla: Andros, la isla más septentrional de las Cícladas, es una joya escondida en el mar Egeo. Conocida por su exuberante naturaleza, sus pintorescos pueblos y su rica historia cultural, Andros ofrece la combinación perfecta de relajación y aventura. En esta entrada del blog, te llevamos a un recorrido por lo más destacado de esta fascinante isla. Andros es una isla verde con hermosos paisajes y arroyos de aguas cristalinas. Es un paraíso para los amantes del senderismo. Hay senderos por toda la isla que te llevan a pie a sus rincones más encantadores. Montañas y mar se unen bajo el sol cicládico, ofreciendo interminables horas de senderismo en las hermosas montañas de Andros. Las playas de Andros son tan diversas como el paisaje. Las aguas cristalinas son ideales para nadar, practicar snorkel y buceo. La historia de Andros se remonta a la antigüedad. La isla fue en su día un importante centro de comercio y transporte marítimo. Yacimientos arqueológicos, como la antigua Zagora y las ruinas de Paleópolis, dan testimonio del glorioso pasado de la isla. La capital, Chora, impresiona con su elegante arquitectura, sus calles estrechas y sus encantadoras plazas. El museo arqueológico y las numerosas galerías de arte reflejan la diversidad cultural de la isla. La isla ofrece una variedad de actividades tanto para los amantes de la aventura como para quienes buscan paz y tranquilidad. Los senderistas pueden practicar numerosos deportes acuáticos y hay más de 100 kilómetros de senderos bien señalizados que atraviesan paisajes impresionantes. Eventos culturales, como el Festival Internacional de Andros, ofrecen una perspectiva de la rica tradición artística de la isla. Andros es una isla que cautiva con su belleza natural, su rica historia y su cálida hospitalidad. Tanto si busca paz y aislamiento como si busca aventura, Andros tiene algo para todos. Planifique sus próximas vacaciones en esta singular isla de las Cícladas y déjese cautivar por su magia. Aproveche esta oportunidad única de invertir en una propiedad que impresiona no solo por su ubicación y tamaño, sino también por su enorme potencial de desarrollo. Para más información y documentos adicionales, póngase en contacto con la Sra. Nina Jordanov por teléfono al +43 660 44 27 200 o por correo electrónico a nj@novel-real.at. *Toda la información se basa únicamente en la información que nos ha proporcionado nuestro cliente. A pesar de toda la diligencia debida, no podemos garantizar la exactitud, integridad ni actualidad de esta información. Queda prohibida cualquier divulgación de los datos transmitidos a terceros. El contrato de intermediación se concluye mediante un acuerdo escrito o mediante el uso de nuestros servicios de intermediación. El agente puede actuar como un agente dual. Si la propiedad que hemos identificado ya es conocida, por favor, infórmenos de inmediato. La comisión de intermediación solo se abona tras la conclusión de una transacción legal válida y debe ser abonada por el comprador a Novel Real Immobilien GmbH. Se hace referencia específica al resumen de costes adicionales. Las visualizaciones e imágenes de la propiedad (especialmente el mobiliario interior) pueden ser fotos simbólicas o fotos optimizadas fototécnicamente. El contenido y las fotos publicadas en esta exposición están sujetos a la ley austriaca de derechos de autor. Cualquier reproducción, procesamiento, distribución o cualquier tipo de uso requiere el consentimiento previo por escrito de Novel Real Immobilien GmbH. Por la presente, se hace constar la existencia de una estrecha relación familiar y/o comercial con el vendedor. La propiedad se encuentra en un terreno en la isla de Andros, perteneciente al archipiélago de las Cícladas, Grecia. Andros es la isla más septentrional y la segunda más grande de las Cícladas, y es conocida por sus pintorescos pueblos, hermosas playas y su rica historia y cultura. La propiedad se encuentra en una zona tranquila e idílica, rodeada de naturaleza, y ofrece impresionantes vistas al mar y al paisaje circundante.
