DESCRIPCION
Recorriendo una de las carreteras más bonitas del Chianti Classico se llega a esta hermosa finca con magníficas vistas a las colinas circundantes caracterizadas por sus famosos castillos, viñedos y olivares. Esto hace que la atmósfera que se respira en su interior sea particularmente agradable y relajante. Esta propiedad fue en su día un convento con iglesia y luego a lo largo de los siglos se transformó en una vivienda rural con casa de labradores, cuadra y pajar. Un paseo de cipreses nos conduce al jardín y desde aquí al CORTIJO con sus anexos. La planta baja tiene varios accesos además de los dos almacenes y la casa del limón, desde la entrada principal se accede a un gran salón de 60 m2 con la cocina y un pasillo con lavadero y baño.
A través de las originales escaleras interiores llegamos a la Planta alta con siete habitaciones y tres baños además de salón y cocina. Esta planta está conectada pero son dos apartamentos urbanísticamente distintos. Un patio muy pequeño y encantador conecta el edificio principal con una encantadora CASA RURAL con entrada independiente, ideal para amigos e invitados. En el FIENILE se encuentra el tercer apartamento. que se compone de salón con cocina americana, dos dormitorios y baño. En la planta baja hay un gran almacén/garaje y se utiliza para maquinaria agrícola.
Junto al edificio principal hay un COBERTIZO utilizado como garaje.
La superficie total es de aproximadamente 530 m2 con 7 hectáreas de terreno circundante. y 600 olivos cuya producción en 2023 fue de 530 litros de aceite
La renovación se llevó a cabo entre 1999 y 1994 y se emitieron todas las autorizaciones relativas a los sistemas hidráulicos, eléctricos y de calefacción de GLP con las dos calderas.
Un sistema de paneles solares Posteriormente se creó un sistema de alcantarillado para la producción de agua caliente.
Sistema de alcantarillado conforme a la ley y con autorización de vertido vigente.
El techo está aislado con revestimiento y paneles Isover de 5 cm.
Los marcos de las ventanas son de madera con doble aislamiento térmico. Acristalamiento.
La propiedad cuenta con el suministro de agua municipal, así como 3 cisternas para recoger el agua de lluvia con una capacidad de 70.000 litros.
Distancias principales: Siena 15 minutos, Gaiole in Chianti 10 minutos, Radda in Chianti 15 minutos; Los principales castillos de Chianti son fácilmente accesibles en pocos minutos en coche.
Aeropuerto de Florencia a 70 minutos, aeropuerto de Roma a 2 horas y media, aeropuerto de Pisa a 2 horas.
REFERENCIA 2574 - La ubicación de la propiedad es solo indicativa del área. , la dirección introducida en el anuncio por razones de privacidad no es real, le invitamos a ponerse en contacto con Betti immobiliare a los siguientes números para más detalles: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.--6beb381e04585e7fbf94ea43a07a50a9!
