DESCRIPCION
Histórica villa en una torre: vida exclusiva en Schlachtensee. Schlachtensee es un hermoso y codiciado distrito del suroeste de Berlín, una de las zonas residenciales más exclusivas de la ciudad. Su paisaje urbano se caracteriza por magníficas villas, numerosos espacios verdes y calles tranquilas y arboladas. La alta calidad de vida del distrito se debe a su idílica ubicación, con su lago cristalino, los bosques circundantes y su excelente infraestructura. Excelentes guarderías, escuelas, restaurantes, boutiques, supermercados y mucho más se encuentran a poca distancia. El pintoresco mercado semanal en Matterhornstrasse y en Mexikoplatz invita a pasear y comprar. Schlachtensee es un lugar popular para los amantes de los deportes acuáticos, corredores y senderistas. Schlachtensee también ofrece numerosas oportunidades para actividades recreativas al aire libre. El cercano bosque de Grunewald es ideal para dar un largo paseo a pie o en bicicleta. En los calurosos días de verano, puede disfrutar del sol en la piscina de Wannsee. También puede patinar sobre hielo en el lago helado. La estación de S-Bahn y la autopista Avus están a solo 350 metros, lo que proporciona fácil acceso al oeste de la ciudad y a Potsdam. La elegancia elegante combinada con el confort moderno le espera en esta villa catalogada que data de 1896. La fachada exterior cautiva con su característica torre y sus encantadores entramados de madera. El interior cuenta con impresionantes techos altos con elementos originales de estuco, antiguas puertas francesas con tallas de madera, suelos de pinotea y ventanas abatibles de madera con doble acristalamiento y vidrieras emplomadas. La sala de estar fue restaurada con los más altos estándares en 2010 y cuidadosamente renovada, conservando los elementos históricos. El impresionante recibidor conduce a los luminosos salones. La histórica biblioteca, con sus imponentes puertas francesas de madera, techos altos y ventanales con vidrieras emplomadas, es un deleite para la vista de cualquier amante de la lectura. El invernadero climatizado no solo atrae todas las miradas, sino que también ofrece un lugar de absoluta tranquilidad. El acogedor comedor, con su histórica estufa de azulejos en relieve, conduce al antiguo cobertizo de caza. Esta impresionante villa cuenta con una antigua chimenea de la época guillermina, una altura de techo de aproximadamente 3,80 metros y una superficie construida de aproximadamente 50 metros cuadrados. Una escalera conduce al romántico jardín, un lugar de gran atractivo con su estanque de nenúfares, cenador y altos setos de rododendros. La primera planta alberga cinco habitaciones y dos baños completos. Particularmente impresionante es el dormitorio principal, de aproximadamente 57 metros cuadrados y con baño en suite. El sótano con calefacción alberga tres habitaciones adicionales, un aseo independiente, cinco bodegas y un lavadero con acceso al jardín. Histórica villa en una torre, construida originalmente entre 1896 y 1897. Completamente restaurada y renovada en 2010. El cliente y propietario de la fábrica, Alfred Wulf, construyó esta villa a principios del siglo XX. Refleja el estilo de vida exclusivo de la época y ahora es un edificio protegido debido a su importancia arquitectónica e histórica. Español: Superficie habitable y habitaciones: • 2 niveles de vivienda (planta baja elevada, 1.ª planta), ático y sótano con luz natural • 11 habitaciones, incluidos 5 dormitorios • 3 baños completos con luz natural, 2 aseos de invitados • 5 bodegas, 1 lavadero • Superficie habitable total: aprox. 407,04 m² más aprox. 278,94 m² de superficie útil • Superficie de la parcela: aprox. 1.195,00 m² • Altura del techo: planta baja elevada: aprox. 3,80 m / planta superior: aprox. 2,78 m / sótano: aprox. 2,63 m Características: • Chimenea antigua abierta de la época guillermina • Estufa de azulejos en relieve en el comedor • Suelos de pino en toda la casa • Ventanas de doble hoja, algunas con acristalamiento de plomo • Puertas francesas en la planta principal • Rosetones de techo en varias habitaciones • Techo antiguo con vigas de madera en la antigua sala de caza • Invernadero/jardín de invierno de unos aprox. Remodelado en 1920 • Entramado de madera • Escalera con papel pintado en relieve Art Nouveau • Logia (orientada al noreste) • 1 balcón (orientado al noreste) • 1 terraza (orientada al suroeste) • Amplio jardín con estanque de nenúfares y un romántico pabellón • Sistema de riego en toda la propiedad • Garaje y cochera en la propiedad
